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971 Calle Amanecer Industriel/Logistique 1 693 m² 55 % Loué À vendre San Clemente, CA 92673 6 105 040 € (3 605,91 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Des améliorations haut de gamme sont en place, notamment des conduits métalliques, un éclairage amélioré et des plafonds apparents.
- Le loyer est inférieur d'environ 20 % à celui du marché.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
notamment des conduits métalliques, un éclairage amélioré et des plafonds apparents. La propriété possède un quai de chargement, ce qui est très rare pour les bâtiments de cette taille sur ce marché. Loyer environ 20 % en dessous du marché. Plan d'étage très flexible. Créez facilement plus d'espace d'entrepôt ou de bureau selon vos besoins.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• Unité B : unité industrielle de ±8 150 pieds carrés faisant partie d’un bâtiment indépendant de ±17 280 pieds carrés • ±6 420 pieds carrés d’espace laboratoire/bureau entièrement climatisé • ±1 730 pieds carrés d’espace entrepôt (extensible) • Stationnement 4:1000 • Bâtiment à l’image corporative avec verre réfléchissant bleu et mur-rideau pleine hauteur • Excellente accessibilité pour les camions • Hauteur libre minimale de 18’ dans l’entrepôt • Alimentation électrique de 400 ampères • Porte sectionnelle surélevée • Zone de quai de chargement
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – B | 757 m² | Industriel/Logistique | Espace brut | 30 jours |
1er Ét. – B
| Surface |
| 757 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét. – B
| Surface | 757 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 30 jours |
• Unité B : unité industrielle de ±8 150 pieds carrés faisant partie d’un bâtiment indépendant de ±17 280 pieds carrés • ±6 420 pieds carrés d’espace laboratoire/bureau entièrement climatisé • ±1 730 pieds carrés d’espace entrepôt (extensible) • Stationnement 4:1000 • Bâtiment à l’image corporative avec verre réfléchissant bleu et mur-rideau pleine hauteur • Excellente accessibilité pour les camions • Hauteur libre minimale de 18’ dans l’entrepôt • Alimentation électrique de 400 ampères • Porte sectionnelle surélevée • Zone de quai de chargement
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 688-151-09 | Évaluation des aménagements | 1 432 928 € |
| Évaluation du terrain | 1 113 161 € | Évaluation totale | 2 546 089 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | Industrial (NEC) (Industriel) |
| Industrial (NEC) (Industriel) |
Présenté par
971 Calle Amanecer
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