9711-10101 Yucca Rd Industriel/Logistique 557 m² À vendre Adelanto, CA 92301 2 197 627 € (3 942,51 €/m²)

La propriété est actuellement constituée d'une parcelle, mais le plan directeur approuvé consiste à créer 4 parcelles. Parcel #1 est une entreprise de culture intérieure, de distribution/transport entièrement agréée (locale et nationale) de 6 000 pieds carrés avec des permis de construire approuvés pour les améliorations apportées aux locataires et un service électrique connecté de 2000 ampères 480/277 volts ! Lorsque vous commencerez les opérations dans quelques mois (vous devrez terminer la construction, apporter les touches finales souhaitées et recevoir un certificat d'occupation), vous pourrez continuer à développer cette parcelle de propriété avec 2 bâtiments supplémentaires proposés (4 125 pieds carrés et 5 470 pieds carrés, les deux mesurent 20 pieds carrés de hauteur intérieure). Le CUP est en cours de finalisation par la ville d'Adelanto ! Les parcelles #2, #3, #4 proposées sont 3 (trois) bâtiments de 28 500 pieds carrés (36 pieds de hauteur intérieure) pouvant contenir 22 000 pieds carrés chacun ainsi que des licences de fabrication (volatiles ou non volatiles), de distribution/transport, de dispensaire potentiel, de livraison en dehors des magasins, de tests et de pépinières pour votre intégration verticale complète. Un service électrique de 2 000 ampères sera disponible pour chaque lot avec un transformateur de 12 000 volts déjà sur la propriété. Les bâtiments sont actuellement approuvés et prêts à être construits. De plus, la propriété constitue également un excellent terrain de travail et de stockage, mais sans s'y limiter. De nombreux avantages pour cette propriété. À vérifier auprès de la ville d'Adelanto. Le propriétaire est prêt à vendre. Faites une offre.