58.45+/- Acres Developable Ag Land 9715 E Sedan Ave Terrain 23,65 ha À vendre 9 470 503 € Manteca, CA 95337

58 acres de terres agricoles développables situées dans la zone de croissance prévue de la ville de Manteca. La ville a identifié le terrain comme étant résidentiel à faible densité avec un taux de densité de 2 à 8 unités par acre. L'acheteur doit vérifier et payer les droits requis suivants auprès de la ville : annexion, modification du SOI, prézone, carte provisoire du lotissement et tâches de la CEQA (IS/MND préparé par la ville ; le demandeur doit payer tous les frais). Cette propriété est située à proximité de la communauté de Hat Ranch proposée par Richland Communities (en attente d'approbation par la ville). Manteca connaît une croissance phénoménale. La Ville a délivré 523 permis de maisons unifamiliales en 2019 et 649 permis en 2020. La ville compte plus de 9 000 unités d'habitation en cours de développement alors que la demande de logements LDR continue d'augmenter, faisant de ce terrain un lieu de développement idéal. L'acheteur/l'agent doit vérifier toutes les informations fournies auprès de la ville/du comté/de l'État.