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Medical Plaza 1 9715 Medical Center Dr
Bureaux/Médical 85 – 1 373 m² À louer Rockville, MD 20850
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Marchez directement jusqu'à l'hôpital sans sortir. Le bâtiment est dédié au service de la communauté médicale.
- Grand parking en surface gratuit ! La récente rénovation comprenait une nouvelle climatisation.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Exposition directe à l'ascenseur. Peut offrir 3 salles d'examen. Très efficace. Le tarif reflète le loyer initial "en l'état" pour la première année. Bail à plus long terme et concessions disponibles selon négociation.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 2,44 m
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- Espace en excellent état
- Plug & Play
Bureau médical bien conçu et construit. Prêt à recevoir le choix du locataire pour la peinture et la moquette.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Convient pour 3 - 10 Personnes
- Entièrement moquetté
Ancien cabinet de gynécologie-obstétrique. L'ancien locataire a agrandi ses locaux en déménageant au 4e étage.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 13 - 41 Personnes
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Espace en excellent état
La suite est en état de "white box" complet. La suite nécessitera un aménagement complet, avec une allocation généreuse du bailleur, en fonction de la durée du bail et des autres conditions.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Espace médical clinique moderne avec de nombreuses améliorations.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Espace en excellent état
- Convient pour 7 - 22 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 479 m² d’espace adjacent
Regrouper pour 4 743 pieds carrés.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 4 - 13 Personnes
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Espace en excellent état
Espace conçu et occupé par un cabinet d'oncologie. Espace prêt à être utilisé immédiatement... pensez à un état de type "Spec Suite". La suite propose une salle d'attente spacieuse avec une zone de réception/administration efficace, de nombreuses salles d'examen, une salle d'infusion et un coin cuisine/salle de repos. Il y a une armoire de préparation de médicaments/prescriptions avec une évacuation directe vers le toit grâce à un moteur d'aération. La porte d'entrée vitrée de la suite, conforme aux normes ADA, est située avec une exposition immédiate à l'ascenseur et un accès direct. L'emplacement dans le bâtiment est excellent, avec une exposition directe à l'ascenseur et une ligne de fenêtres complète offrant davantage de lumière naturelle.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Convient pour 7 - 20 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 479 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 214 | 96 m² | 1-10 Ans | 347,07 € /m²/an 28,92 € /m²/mois 33 372 € /an 2 781 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 327 | 107 m² | 1-10 Ans | 337,15 € /m²/an 28,10 € /m²/mois 36 052 € /an 3 004 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 330 | 467 m² | 3-10 Ans | 347,07 € /m²/an 28,92 € /m²/mois 161 993 € /an 13 499 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 85 m² | 3-10 Ans | 342,11 € /m²/an 28,51 € /m²/mois 28 954 € /an 2 413 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | Maintenant |
| 5e étage, bureau 501 | 250 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 530 | 140 m² | 3-10 Ans | 332,19 € /m²/an 27,68 € /m²/mois 46 478 € /an 3 873 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 531 | 229 m² | 1-10 Ans | 337,15 € /m²/an 28,10 € /m²/mois 77 304 € /an 6 442 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 214
| Surface |
| 96 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 347,07 € /m²/an 28,92 € /m²/mois 33 372 € /an 2 781 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 327
| Surface |
| 107 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 337,15 € /m²/an 28,10 € /m²/mois 36 052 € /an 3 004 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 330
| Surface |
| 467 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 347,07 € /m²/an 28,92 € /m²/mois 161 993 € /an 13 499 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 85 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 342,11 € /m²/an 28,51 € /m²/mois 28 954 € /an 2 413 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 501
| Surface |
| 250 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 530
| Surface |
| 140 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 332,19 € /m²/an 27,68 € /m²/mois 46 478 € /an 3 873 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 531
| Surface |
| 229 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 337,15 € /m²/an 28,10 € /m²/mois 77 304 € /an 6 442 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 214
| Surface | 96 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 347,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Exposition directe à l'ascenseur. Peut offrir 3 salles d'examen. Très efficace. Le tarif reflète le loyer initial "en l'état" pour la première année. Bail à plus long terme et concessions disponibles selon négociation.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- Plafonds finis: 2,44 m
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plug & Play
3e étage, bureau 327
| Surface | 107 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 337,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureau médical bien conçu et construit. Prêt à recevoir le choix du locataire pour la peinture et la moquette.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 3 - 10 Personnes
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Plug & Play
3e étage, bureau 330
| Surface | 467 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 347,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ancien cabinet de gynécologie-obstétrique. L'ancien locataire a agrandi ses locaux en déménageant au 4e étage.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 13 - 41 Personnes
- Espace en excellent état
4e étage, bureau 400
| Surface | 85 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 342,11 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
La suite est en état de "white box" complet. La suite nécessitera un aménagement complet, avec une allocation généreuse du bailleur, en fonction de la durée du bail et des autres conditions.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
5e étage, bureau 501
| Surface | 250 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace médical clinique moderne avec de nombreuses améliorations.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 7 - 22 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 479 m² d’espace adjacent
5e étage, bureau 530
| Surface | 140 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 332,19 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Regrouper pour 4 743 pieds carrés.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 4 - 13 Personnes
- Espace en excellent état
5e étage, bureau 531
| Surface | 229 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 337,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace conçu et occupé par un cabinet d'oncologie. Espace prêt à être utilisé immédiatement... pensez à un état de type "Spec Suite". La suite propose une salle d'attente spacieuse avec une zone de réception/administration efficace, de nombreuses salles d'examen, une salle d'infusion et un coin cuisine/salle de repos. Il y a une armoire de préparation de médicaments/prescriptions avec une évacuation directe vers le toit grâce à un moteur d'aération. La porte d'entrée vitrée de la suite, conforme aux normes ADA, est située avec une exposition immédiate à l'ascenseur et un accès direct. L'emplacement dans le bâtiment est excellent, avec une exposition directe à l'ascenseur et une ligne de fenêtres complète offrant davantage de lumière naturelle.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 7 - 20 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 479 m² d’espace adjacent
- Cuisine
- Toilettes privées
APERÇU DU BIEN
Bâtiment médical récemment rénové, relié à l'hôpital adventiste de Shady Grove. Situé au cœur du quartier des sciences de la vie de Shady Grove. Des suites prêtes à l'emploi, spécialement conçues ! Portique en pierre attrayant pour le dépôt des patients. Le bâtiment dispose d'une épicerie et d'une pharmacie sur place. Situé sur le campus avec cour paysagée. Emplacement riche en équipements à quelques pas de nombreux restaurants, boutiques et hôtels. Le bâtiment est géré par le propriétaire et dispose de services d'ingénierie sur place. Les taux de location peuvent être ajustés pour tenir compte de la durée du bail, des augmentations annuelles du loyer de base et des concessions accordées par le propriétaire pour le « loyer gratuit », le cas échéant, et des allocations de construction pour les locataires.
- Service de restauration
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 3e
- Advantia Health
- Santé et assistance sociale
- 4e
- Adventist Medical Faculty Associates, LLC
- Santé et assistance sociale
- 4e
- Capital Women Care Office
- Santé et assistance sociale
- 3e
- Childrens National Medical Center
- Santé et assistance sociale
- 1er
- Health Mart Pharmacy
- Enseigne
- 1er
- Horizon Surgical Group
- Santé et assistance sociale
- Inconnu
- Metropolitan NeuroEar Group
- Santé et assistance sociale
- 2e
- Regional Cancer Care Associates
- Santé et assistance sociale
- 5e
- Shady Grove Opthamology
- Santé et assistance sociale
- 5e
- Spectrum Family Medicine
- Santé et assistance sociale
Présenté par
Medical Plaza 1 | 9715 Medical Center Dr
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