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Applewood Center 9717 Q St Local commercial 266 m² À louer Omaha, NE 68127
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial ancré dans les épiceries à volume élevé (Hy-Vee)
- Le centre est situé dans l'une des zones les plus densément peuplées d'Omaha.
- Plus de 225 000 résidents avec un revenu familial moyen de 102 000$
- 40 000 voitures passent chaque jour
- 156 000 employés dans un rayon de 8 miles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9751 - Unit 10 | 266 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
9707-9765 Q St - 1er étage – Bureau 9751 - Unit 10
Architecturally demarcated storefront with great glass frontage and superior visibility to Q Street, neighboring businesses, and shopping center patrons. Ample parking surrounds the premises – in front of, adjacent to, and behind (loading/employees). Space Attributes: Open ceiling with metal spiral ducting, 2 existing ADA restrooms, and rear door for loading. Pylon signage available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Vitrine délimitée sur le plan architectural
- Visibilité supérieure sur Q Street et 96th Street
- Plafond ouvert avec conduit en spirale, 2 toilettes ADA
- Signalisation sur pylône disponible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Hy-Vee
- Supermarché
- 537
- National
- Pet Supplies Plus
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 931
- National
- Starbucks
- Café
- 20 262
- International
- Wahlburgers
- Restaurant
- 59
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Hy-Vee | Supermarché | 537 | National |
| Pet Supplies Plus | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 931 | National |
| Starbucks | Café | 20 262 | International |
| Wahlburgers | Restaurant | 59 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
L'Applewood Center, ancré par Hy-Vee Groceries, est stratégiquement situé à l'intersection très fréquentée de Q Street et de la 96e Street, où circulent plus de 40 000 voitures chaque jour. Situé dans l'une des zones les plus densément peuplées d'Omaha, il se trouve à quelques pâtés de maisons du plus grand centre de distribution et de fabrication de la ville, ce qui contribue à une main-d'œuvre diurne de plus de 156 000 employés dans un rayon de 8 miles. La solide démographie à revenu moyen de la région comprend plus de 225 000 habitants dont le revenu familial moyen est de 102 000 dollars. De plus, le centre offre un accès pratique, à seulement 20 minutes de l'aérodrome d'Omaha Eppley et à 14 minutes du centre-ville.
- Climatisation
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Applewood Center | 9717 Q St
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