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Shorewood Crossing 972-994 Brook Forest Ave Local commercial 149 – 1 265 m² À louer Shorewood, IL 60404
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial ancré dans les épiceries
- Mélange de locataires solide
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 14 | 149 m² | Négociable | 350,19 € /m²/an 29,18 € /m²/mois 52 055 € /an 4 338 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 988 | 1 116 m² | Négociable | 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 295 765 € /an 24 647 € /mois | Triple net (NNN) |
680-968 Brook Forest Ave - 1er étage – Bureau 14
Retail space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ancré par Mariano's.
972-994 Brook Forest Ave - 1er étage – Bureau 988
Retail space coming available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ancré par Mariano's.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- ATI Physical Therapy
- Santé
- 1 067
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| ATI Physical Therapy | Santé | 1 067 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 265 m² | Surface commerciale utile | 16 168 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 6,61 ha |
| Stationnement | 716 Espaces | Année de construction | 2001 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 1 265 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 716 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 16 168 m² |
| Surface totale du terrain | 6,61 ha |
| Année de construction | 2001 |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans la banlieue de Shorewood à Chicago, Shorewood Crossing propose des espaces commerciaux à louer ainsi qu'une sélection intéressante de fournisseurs de magasins, de restaurants et de services, notamment l'épicerie Mariano's, Marshalls, Staples et bien d'autres.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Shorewood Crossing | 972-994 Brook Forest Ave
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