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Service Commercial 9720 Old Redwood Hwy Terrain 0,45 ha À vendre 917 240 € Windsor, CA 95492

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT COMMERCIAL DE PREMIER ORDRE
EMPLACEMENT IRREMPLAÇABLE AU CENTRE-VILLE DE WINDSOR
UNE DÉMOGRAPHIE IMMÉDIATE SOLIDE

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 917 240 €
Type de vente Propriétaire occupant
Conditions de vente
Emphytéose
  • Construction sur mesure
  • Location avec option d’achat
  • Projet de requalification
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • À usage mixte
  • Réparation d’automobiles
  • Lavage de voitures
  • Supérette
  • Pharmacie
  • Restauration rapide
  • En attente de développement
  • Industriel/logis., lot vie-travail
  • Restaurant
  • Entreposage libre-service
  • Station-service
  • Vitrine
  • Entrepôt
  • Cave ou vignoble
Surface totale du lot 0,45 ha
Rues transversales Dawn Road

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 917 240 €
Prix par ha 2 041 936,45 €
Surface du lot 0,45 ha

Un site de développement commercial unique situé dans la ville aisée de Windsor, en Californie. La propriété en question est zonée SL (Service Commercial), ce qui permet une variété d'utilisations de développement, y compris une utilisation résidentielle mixte et une variété d'options de vente au détail

DESCRIPTION

Ce site de développement rare est idéalement situé du côté est de l'Old Redwood Hwy, avec une façade et une visibilité excellentes le long de la 101 Freeway, l'une des principales artères nord-sud de Californie. Le 9720 Old Redwood Highway est situé au centre de la ville aisée de Windsor, en Californie, qui présente une démographie très médiatisée (revenu médian des ménages de 95 343 dollars), de fortes barrières à l'entrée et de solides fondamentaux du marché, ce qui permet aux investisseurs et aux propriétaires de bénéficier de conditions de marché favorables avec un potentiel de croissance important. Bénéficiant d'un emplacement central juste à l'ouest de l'autoroute 101 (Redwood Hwy) et idéalement situé au centre d'un large éventail de possibilités d'emploi et de commerces, le 9720 Old Redwood Highway est entouré de quartiers aisés, de boutiques très prisées et de certains des vignobles et salles de dégustation les plus prisés au monde.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
161-050-034
Évaluation du terrain
550 740 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
550 740 €

ZONAGE

Code de zonage SC - Service Commercial
SC - Service Commercial
  • ID de l’annonce: 25161568

  • Date de mise sur le marché: 02/03/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9720 Old Redwood Hwy, Windsor, CA 95492

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