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Dutch Bros | OverLand Park, KS 9721 Metcalf Ave Local commercial 88 m² À vendre Overland Park, KS 66212 2 568 287 € (29 099,80 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

Commerces 9721 Metcalf Ave, Overland Park, KS 66212

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Nouvelle construction : Dutch Bros Drive-Thru, locataire unique ; bail d'entreprise NNN absolu de 15 ans
  • Augmentations de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et pour chacune des quatre options quinquennales
  • Corridor commercial robuste ; développement voisin : La propriété fait partie du corridor du centre commercial Metcalf South récemment réaménagé
  • Bail d'entreprise NNN absolu de 15 ans ; aucune responsabilité du propriétaire
  • La propriété est située le long de l'artère commerciale la plus dominante d'Overland Park, l'avenue Metcalf (38 000 CPD)
  • Overland Park est une banlieue très prisée de Kansas City

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Intersection signalée irremplaçable avec un loyer inférieur au marché
Location foncière Absolute NNN avec Drive Thru
Emplacement aisé et en pleine croissance d'Overland Park ; 128 000$ et plus AHHI

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
88 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 568 287 €
Prix par m²
29 099,80 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
141 165 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,35 ha

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Dutch Bros. Coffee
LongHorn Steakhouse
Olive Garden
Red Lobster
StorageMart
Texas Roadhouse
First National Bank
First Watch
Eat The Frog Fitness
Natural Grocers

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle NP56600000-0004 Évaluation des aménagements 18 277 €
Évaluation du terrain 113 765 € Évaluation totale 132 042 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
NP56600000-0004
Évaluation du terrain
113 765 €
Évaluation des aménagements
18 277 €
Évaluation totale
132 042 €
(844) 585-7682

CONTACTS

  • Jeff Lefko
    Jeff Lefko
  • Bill Asher
    Bill Asher

  • ID de l’annonce: 35127407

  • Date de mise sur le marché: 13/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9721 Metcalf Ave, Overland Park, KS 66212

Le Local commercial Bien à 9721 Metcalf Ave, Overland Park, KS 66212 est actuellement disponible à vendre. Contactez Hanley Investment Group pour plus d’informations.

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Dutch Bros | OverLand Park, KS | 9721 Metcalf Ave
(844) 585-7682 x

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(844) 585-7682

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(844) 585-7684

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