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9724 Aurora Ave N 62 – 486 m² À louer Seattle, WA 98103
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 1107 98th | 274 m² | 5 Ans | 170,77 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 46 801 € /an 3 900 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A | 150 m² | 5 Ans | 237,18 € /m²/an 19,76 € /m²/mois 35 564 € /an 2 964 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 62 m² | 5 Ans | 237,18 € /m²/an 19,76 € /m²/mois 14 807 € /an 1 234 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage – 1107 98th
Construction Offices: 2 story office building great for several office employees and/or dispatch office. Secured yard for vehicles and materials, dry storage, and garage. Would be an exceptional space for a general contractor, plumbing or electrical company, painting contractor, etc. Office: 1,750SF $18/SF+NNN, Garage $10/SF, Shipping Container $10/SF, Secured Yard $5/SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 163 m² d’espace de bureau dédié
- Cour
1er étage, bureau A
Suite A: Commissary Kitchen: Space is suitable for commercial kitchen needs, a catering company, a commissary for a food truck. Secured yard space can be leased for catering vehicles or food truck. Sorry, no retail food service from space. Type-1 hood vent installed. Space for walk-in cooler and ample utilities for sinks, appliances, etc. 1,614SF $25/SF+NNN.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Cuisine
1er étage, bureau B
Suite B: Retail Space: 672 SF retail space with Aurora Ave. frontage. Clean empty shell ready for your concept. Low parking impact business preferred. 672 SF $25/SF + NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 486 m² | Surface commerciale utile | 531 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Espace total disponible | 486 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 531 m² |
| Année de construction | 1946 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Trois espaces distincts sont disponibles au 9724 Aurora Ave. N., un bâtiment à usage mixte de 6 950 pieds carrés qui possède une superbe façade sur l'avenue Aurora. Descriptions des espaces disponibles ci-dessous. Espaces disponibles : • Suite A : cuisine du commissaire : 1 614 pieds carrés • Suite B : Espace commercial : 627 pieds carrés • 1107 N. 98th St. : bureau de construction, cour, Garage, rangement : 2 950 pieds carrés + ~3 000 pieds carrés sécurisé Cour
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
9724 Aurora Ave N
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