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973 W Main St Spécialité 4 645 m² À vendre Abingdon, VA 24210 2 595 609 € (558,78 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété commerciale de premier ordre avec une exposition à un trafic élevé ! Cette propriété commerciale exceptionnelle offre une opportunité d'investissement unique dans un endroit très prisé. Situé à la sortie 14 de l'Interstate 81, l'établissement bénéficie d'une visibilité directe sur la route avec plus de 20 000 véhicules qui passent chaque jour. Les principales caractéristiques comprennent cinq propriétés locatives résidentielles, une maison et quatre appartements qui sont tous actuellement loués. L'établissement possède également deux grandes serres en verre et trois petites maisons en plastique. De plus, il y a un entrepôt métallique polyvalent de 6 000 pieds carrés actuellement loué, ainsi qu'un entrepôt métallique de 1 500 pieds carrés qui est également loué. Tout cela mène à un rare terrain non développé de 5,78 acres prêt à être utilisé à des fins commerciales ou résidentielles. Près de huit acres au total ! Informations fournies à titre gracieux et extraites des dossiers fiscaux, du vendeur et d'autres sources disponibles. Les informations ne sont pas garanties et sont sujettes à des erreurs et à des omissions. Acheteurs et/ou agent de l'acheteur pour vérifier.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 595 609 € | Surface du lot | 2,34 ha |
| Prix par m² | 558,78 € | Surface de l’immeuble | 4 645 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction | 1972 |
| Type de bien | Spécialité | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Prix | 2 595 609 € |
| Prix par m² | 558,78 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de bien | Spécialité |
| Surface du lot | 2,34 ha |
| Surface de l’immeuble | 4 645 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 104-A-59 | Évaluation des aménagements | 95 810 € |
| Évaluation du terrain | 170 673 € | Évaluation totale | 266 483 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
104-A-59
Évaluation du terrain
170 673 €
Évaluation des aménagements
95 810 €
Évaluation totale
266 483 €
ZONAGE
| Code de zonage | B2 (Classification commerciale de quartier B-2 - fournissant une installation commerciale de commodité limitée, planifiée et développée comme une unité intégrée) |
| B2 (Classification commerciale de quartier B-2 - fournissant une installation commerciale de commodité limitée, planifiée et développée comme une unité intégrée) |
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Terra Realty Group
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