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9737 SE Maricamp Rd
Local commercial 257 m² À louer Ocala, FL 34472
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Haute visibilité pour une exposition maximale
- Entouré d'un mélange de propriétés commerciales et résidentielles
- Proximité des principaux axes de transport
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 257 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Ce spacieux bâtiment commercial de 2 766 pieds carrés, zoné B4, offre suffisamment d'espace pour divers concepts de vente au détail. Bénéficiant d'une grande visibilité et d'un vaste parking pour les clients, cette unité polyvalente constitue un cadre idéal pour toute une gamme d'entreprises commerciales ou indépendantes. Grâce à son aménagement adaptable et à son emplacement privilégié, cette propriété constitue une excellente base pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans un environnement commercial dynamique. Profitez de cette excellente opportunité pour établir une présence de premier plan dans le paysage commercial dynamique d'Ocala.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Service au volant
- Beaucoup d'espace pour le stationnement des clients
- Idéal pour les commerces de détail ou les entreprises indépendantes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 9737 SE MARICAMP RD , OCALA, FL 34472
| Espace total disponible | 257 m² | Surface commerciale utile | 293 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,03/1 000 m² |
| Espace total disponible | 257 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 293 m² |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 1,03/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé au 9737 SE Maricamp Rd, Ocala, Floride, ce bâtiment de 2 766 pieds carrés se trouve sur 1,34 acre dans une zone très fréquentée avec 14 800 AADT. Anciennement un établissement indépendant de McDonald's, l'établissement est parfaitement situé entre un dépanneur et Dollar General, offrant une excellente visibilité et une circulation piétonnière. Juste en face des 393 000 pieds carrés de Lockheed Martin Situé à Ocala Operations, cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal pour répondre aux besoins des plus de 1 400 employés travaillant à proximité. Cet espace est une opportunité de choix pour un restaurant, un bar et un grill ou d'autres commerces de détail qui cherchent à servir la main-d'œuvre animée de la région. L'établissement fait partie du paysage commercial dynamique d'Ocala, avec un accès facile au centre-ville, offrant aux résidents locaux et aux travailleurs un large éventail de restaurants, de boutiques et de divertissements.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Présenté par
9737 SE Maricamp Rd
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