974 S Nova Rd Industriel/Logistique 525 m² À vendre Ormond Beach, FL 32174 1 185 990 € (2 259,45 €/m²)

Le mélange parfait entre emplacement, utilisations autorisées et construction solide !
974 rue S. Nova
La propriété couvre un total de 38 860 pieds carrés (0,89 acres +/-) de terrain avec 2 points d'entrée/sortie. Vous pouvez accéder à l'établissement depuis Nova Rd. ou Arroyo Pkwy. Vous donnant la possibilité de traverser la propriété en voiture. Avec plus de 20 000 pieds carrés (environ 200 x 100) de terrain entièrement clôturé, sécurisé et défriché, c'est l'endroit idéal pour une aire de distribution, ou pour l'entreposage et le stationnement de bateaux et de camping-cars, deux utilisations autorisées de plein droit.
Le bâtiment mesure environ 5 650 pieds carrés au total et comprend un entrepôt ouvert de 3 350 pieds carrés et 2 300 pieds carrés de bureaux climatisés répartis sur 2 étages. Construit à l'origine comme dépôt de véhicules blindés et dépôt d'espèces fédéral, le Safe Room est équipé d'un coffre-fort de sécurité autoportant haut de gamme « Walk In » de 10 pieds x 10 pieds. Structurellement, le bâtiment est constitué de solides murs en béton coulé sur une seule dalle, avec un toit en béton à poutres en T, ce qui en fait une protection idéale pour votre entreprise, vos biens personnels et votre famille contre la nature et les éléments.
L'entrepôt de 3350 pieds carrés possède une porte enroulable de 11 pieds x 12 pieds de largeur menant à la cour de stockage à l'extrémité ouest et une deuxième porte enroulable (10 pieds x 10,5 pouces de largeur) depuis le garage de 500 pieds carrés menant à l'allée est. Une partie de l'entrepôt commence à être divisée en zones de stockage plus petites. Il n'en est qu'à la phase de cadrage et peut facilement être complété ou inversé par le propriétaire suivant. Hauteur du plafond de l'entrepôt d'environ 14 pieds, plan d'étage de l'entrepôt disponible sous l'onglet « documents ».
Le bureau, la cuisine et l'espace de rangement de 2 étages ont été récemment rénovés, y compris la climatisation, l'électricité et la plomberie. Le 1er étage mesure 1100 pieds carrés, une zone de réception avec une demi-salle de bain, un bureau séparé/un espace commun qui peut être utilisé dans différentes configurations pour répondre aux besoins du nouveau propriétaire.
Les escaliers vous mènent à un autre espace de 1100 pieds carrés qui peut être décrit comme une suite de bureau exécutif, avec sa salle de bain complète et son coin cuisine. Il y a une sortie et des escaliers menant à l'extérieur depuis la suite bureautique du 2ème étage.
Le zonage permet d'héberger les locaux des gardiens. Cette propriété est en effet un bâtiment concept Live/Work. Les plans d'étage sont disponibles sous l'onglet « documents ».
La propriété est située dans le comté non constitué en société de Volusia, l'eau et les égouts étant fournis par la ville de Daytona Beach. La propriété est actuellement protégée par une fosse septique mais peut être raccordée aux égouts de la ville si le nouveau propriétaire le souhaite. L'électricité est fournie par FPL et tous les services publics sont souterrains. L'établissement est desservi par le même réseau électrique que l'hôpital Ormond et est reconnecté en priorité en cas de panne de courant.
Zonings est MPUD ; utilisation mixte avec une longue liste d'utilisations autorisées disponible sous l'onglet « documents ». Cela comprend, sans toutefois s'y limiter : l'appartement de gestion à domicile ; la vente au détail, le prêteur sur gages, l'entreposage et la restauration de véhicules automobiles et l'entreposage extérieur de matériaux, de bateaux, de véhicules récréatifs et de véhicules automobiles.