974 W Main St Industriel/Logistique 12 234 m² À vendre Alamo, TN 38001 3 517 200 € (287,48 €/m²)

La propriété située au 974 W Main Street, Alamo, TN, est une installation industrielle de 131 690 pieds carrés située sur 22,45 acres environ. Auparavant utilisé pour la distribution, ce bâtiment bien entretenu offre une infrastructure moderne qui comprend un système d'extinction des incendies 100 % humide avec une densité allant de 0,15/2 500 à 0,60/2 000, soutenu par un réservoir d'eau de 200 000 gallons et une pompe diesel Cummins de 170 CV située dans une station de pompage extérieure. Le système d'alarme incendie de l'installation est surveillé par Johnson Controls, garantissant un haut niveau de sécurité et de sûreté. De plus, il y a environ 35 000 pieds carrés de mezzanine métallique dans la zone de production, offrant un espace de stockage ou d'exploitation supplémentaire précieux.
L'établissement est entièrement équipé d'un système de lecteur de badges Johnson Control, avec des lecteurs de cartes magnétiques sur toutes les portes du périmètre pour un accès sécurisé. Le chauffage est assuré par six unités de gaz suspendues et les espaces de bureaux sont entièrement climatisés. Les unités de ventilation montées sur le toit de la zone de production ont été entretenues pour la dernière fois en 2010. Pour les besoins en air comprimé, le bâtiment comprend un compresseur Quincey de 6,5 CV et un compresseur Ingersol Rand de 7,5 CV, avec des conduites d'air dans une partie de la zone de production. La zone de réception comprend 5 060 pieds carrés, offrant suffisamment d'espace pour les fonctions administratives. Les toilettes sont bien équipées, avec trois toilettes, trois lavabos et deux urinoirs pour hommes et cinq toilettes, trois lavabos pour femmes ; en outre, il y a deux toilettes unisexes dans la zone de l'usine, chacune avec une toilette et un lavabo. Le stationnement est abondant, avec plus de 100 places pavées et balisées pour le personnel et les visiteurs. L'installation est zonée commerciale, offrant une flexibilité pour une variété d'utilisations industrielles.
L'établissement est idéalement situé à seulement 29 miles au nord-ouest de la sortie 79 de l'I-40 et à 1 heure et 31 minutes au nord-est de l'aéroport international de Memphis, offrant un excellent accès aux principaux axes de transport. Avec son infrastructure moderne, ses vastes espaces et son emplacement privilégié, cette installation industrielle constitue un atout précieux pour la distribution, la fabrication ou d'autres activités industrielles.