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Family Dollar Tree 9747 Hwy 18 Local commercial 975 m² À vendre Vernon, AL 35592 1 463 546 € (1 500,33 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

Immeubles de commerce 9747 Hwy 18, Vernon, AL 35592

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bâtiment de 10 500 pieds carrés (le prototype typique de Family Dollar est de 8 320 pieds carrés).
  • Locataire de crédit Investment Grade. Locataire résistant à la récession et à la pandémie.
  • Délocalisation de l'entreprise à haut rendement existante de Family Dollar : un magasin enregistrant deux fois les ventes moyennes de la chaîne !
  • Bail de 10 ans.
  • Près de l'hôtel de ville de Vernon, des entreprises nationales et locales, à côté des nouvelles pièces automobiles O'Reilly.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

- Déménagement du magasin haut de gamme Family Dollar existant, dont la tendance est de doubler la moyenne des ventes de la chaîne !
- Bail de 10 ans
- Boutique de 10 500 ± SF

PIÈCES JOINTES

9747 Hwy 18 Vernon AL Flyer - 12.15.2023 - optimized

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
975 m²
Année de construction
2022
Prix
1 463 546 €
Prix par m²
1 500,33 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
98 789 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,53 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
B-1 - Affaires
Stationnement
32 Espaces (32,8 places par 1 000 m² loué)

LIENS

1 of 1
(843) 973-8283

CONTACT

  • ID de l’annonce: 25177677

  • Date de mise sur le marché: 04/03/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9747 Hwy 18, Vernon, AL 35592

Le Local commercial Bien à 9747 Hwy 18, Vernon, AL 35592 est actuellement disponible à vendre. Contactez Twin Rivers Capital, LLC pour plus d’informations.

1 de 5
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/5
9747 Hwy 18, Vernon, AL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5
FDT Cover Photo (Rep)
9747 Hwy 18, Vernon, AL à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5
9747 Hwy 18 Vernon AL Flyer 030422 V311
9747 Hwy 18, Vernon, AL à vendre Plan de site– Image 3 sur 5
9747 Hwy 18 Vernon AL Flyer 030422 V36
9747 Hwy 18, Vernon, AL à vendre Autre– Image 4 sur 5
9747 Hwy 18 Vernon AL Flyer 030422 V37

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Family Dollar Tree | 9747 Hwy 18
(843) 973-8283 x

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Joe Boyd

(843) 973-8283

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