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Next To The Silver Dollar City Project $$$ 9748 E State Hwy 76 Terrain 34,4 ha À vendre 3 210 340 € Branson West, MO 65737
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- OPPORTUNITÉ ! OPPORTUNITÉ ! LOCATIONS À LA NUITÉE, ETC. À CÔTÉ DES NOUVEAUX PARCS ET CENTRES DE VILLÉGIATURE DE SILVER DOLLAR CITY
- Seller offers surveying, subdivision, and rough site excavation to meet buyer needs.
- Nearly 20,000 vehicles pass the site daily, offering excellent business potential.
- 4,347 feet of highway frontage with a newly installed traffic light for improved access.
- Nearby attractions like Silver Dollar City and Table Rock Lake draw millions of visitors annually.
- Located just 5 miles from Branson West Municipal Airport.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété commerciale s'étend sur 85 acres, soit 60 acres au nord et 25 acres au sud (le côté sud rejoint la propriété de Silver Dollar City), avec un feu stop (en attente d'activation) sur la MO-76. Il est situé sur la MO-76 Est, à 1,5 km au nord-ouest de Silver Dollar City et à 5 km et demi des limites de Branson City. Il est prévu de développer la zone adjacente avec des attractions touristiques supplémentaires. L'annonce de nouveaux plans de développement sera faite prochainement. C'EST UNE OCCASION FORMIDABLE. Ces deux parcelles peuvent être subdivisées pour s'adapter à différents plans de développement. Les services publics de Branson West sont disponibles.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 210 340 € | Surface du lot | 34,4 ha |
| Prix par ha | 93 328,51 € |
| Prix | 3 210 340 € |
| Prix par ha | 93 328,51 € |
| Surface du lot | 34,4 ha |
Tournez à droite sur la State Hwy 76 à partir de l'intersection de la Business Hwy 13 et de la Sate Hwy 76. L'établissement est situé sur la route 76, à gauche et à droite.
DESCRIPTION
Cette propriété commerciale de 85 acres sur la East State Hwy 76 rejoint la nouvelle propriété de développement Silver Dollar City Parks and Resorts de 500 millions de dollars et se trouve à 5 km et demi des limites de Branson City. Un feu de signalisation (en attente de fonctionnement) a été installé à l'extrémité ouest de la propriété. Les améliorations incluent l'ancien bâtiment de la Arvest Bank (5 160 pieds carrés selon les dossiers de l'évaluateur) qui est loué pour des bureaux professionnels. Il s'étend sur 59,1 acres du côté nord de l'East State Hwy 76 (ancien bâtiment de la Arvest Bank) et 25,5 acres supplémentaires sur le côté sud de l'East State Hwy 76, complétant les 85 acres. Cette propriété bénéficie d'une façade autoroutière de 4 347 pieds. Le trafic est d'environ 19 846 voitures par jour (données de 2020). Le vendeur procédera à l'arpentage, à la division et à l'excavation pour l'acheteur. L'excavation comprend un terrain accidenté prêt à l'emploi. Les services publics de Branson West City sont disponibles. Branson West construit un château d'eau sur la propriété. Branson West connaît une vague de nouveaux développements et cette propriété commerciale bénéficie d'un emplacement de choix.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 12-4.0-18-000-000-009.000 | Évaluation des aménagements | 0 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2023) | Évaluation totale | 135 962 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | Commercial (Commercial) |
| Commercial (Commercial) |
Présenté par
Next To The Silver Dollar City Project $$$ | 9748 E State Hwy 76
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