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Heartland Dental 9749 Commercial Way Bureau 329 m² À vendre Weeki Wachee, FL 34613 2 356 390 € (7 156,88 €/m²) Taux de capitalisation 5,15 %

Locaux médicaux Florida Weeki Wachee 9749 Commercial Way, Weeki Wachee, FL 34613

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Brand-new 10-year absolute NNN lease featuring 10% rental increases every 5 years
  • Adjacent to Publix-anchored shopping center
  • Large 1.10 acre lot
  • Lease signed by tenant’s corporate entity – Heartland Dental, LLC
  • Zero landlord maintenance or expense obligations
  • Heartland Dental’s 2024 revenue, reported to be in excess of $3B, makes it the largest dental support organization in the U.S.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

A corporate Heartland Dental on a brand-new 10-year absolute NNN lease featuring 10% rental increases every 5 years and four, 5-year extension options. The subject property is adjacent to the Shoppes at Glen Lakes – a 70,000+ SF Publix-anchored shopping center with major national tenants including Anytime Fitness, Walgreens, and Dunkin’.

PIÈCES JOINTES

HeartlandDental_WeekiWacheeFL

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
329 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
2 356 390 €
Prix par m²
7 156,88 €
Taux de capitalisation
5,15 %
RNE
121 333 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
329 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,46 ha

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R13-222-17-3481-0000-0020 Évaluation des aménagements 470 946 €
Évaluation du terrain 333 926 € Évaluation totale 804 872 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R13-222-17-3481-0000-0020
Évaluation du terrain
333 926 €
Évaluation des aménagements
470 946 €
Évaluation totale
804 872 €
(650) 678-7200

CONTACTS

  • John Andreini
    John Andreini
  • Kirby Dederian
    Kirby Dederian

  • ID de l’annonce: 35324253

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9749 Commercial Way, Weeki Wachee, FL 34613

Le Bureau Bien à 9749 Commercial Way, Weeki Wachee, FL 34613 est actuellement disponible à vendre. Contactez CP Partners CRE pour plus d’informations.

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Heartland Dental | 9749 Commercial Way
(650) 678-7200 x

Heartland Dental | 9749 Commercial Way

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John Andreini

(650) 678-7200

(650) 678-7200

Kirby Dederian

(415) 274-2700

(415) 274-2700

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