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Broadmoor Baseline Crossing 975-995 Broadmoor Blvd Bureaux/Local commercial 128 – 688 m² À louer Strathcona County, AB T8A 5W9
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très bien situé sur Baseline Road à Sherwood Park
- Accès et parking excellents
- Autres locataires de la région : Local Pub, Joey Sherwood Park, Save-On-Foods et Costco
- À proximité du Whitemud et d'Anthony Henday
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12 | 128 m² | Négociable | 150,44 € /m²/an 12,54 € /m²/mois 19 259 € /an 1 605 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 20 | 211 m² | Négociable | 150,44 € /m²/an 12,54 € /m²/mois 31 726 € /an 2 644 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8 | 349 m² | Négociable | 150,44 € /m²/an 12,54 € /m²/mois 52 564 € /an 4 380 € /mois | Triple net (NNN) |
975-995 Broadmoor Blvd - 1er étage – Bureau 12
Currently built out as a tattoo shop
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
975-995 Broadmoor Blvd - 1er étage – Bureau 20
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
975-995 Broadmoor Blvd - 1er étage – Bureau 8
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 688 m² | Biens du centre | 9 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 5 470 m² |
| Stationnement | 255 Espaces | Surface totale du terrain | 0,3 ha |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1990 |
| Espace total disponible | 688 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 255 Espaces |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 9 |
| Surface commerciale utile | 5 470 m² |
| Surface totale du terrain | 0,3 ha |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DU BIEN
ADRESSE : 975 Broadmoor Baseling Crossing, Sherwood Park, Alberta DESCRIPTION LÉGALE - Plan : 9826048 ; Bloc : 10 ; Lot : 9 TYPE DE BÂTIMENT - Commerce de détail ZONAGE - C5 POSSESSION - IMMÉDIATE STATIONNEMENT - Scramble DIMENSIONS - Unité 8 : 3 761 pieds carrés ± Unité 10 : 1 000 pieds carrés ± Unité 12 : 1 378 pieds carrés ± Unité 20 : 2 270 pieds carrés ±
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Broadmoor Baseline Crossing | 975-995 Broadmoor Blvd
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