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975 American Pacific Dr
Bureau 331 – 782 m² À louer Henderson, NV 89014
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Pi2 disponibles : ±8 413 pieds carrés de bureau, démissible à ±4 853 pieds carrés ou ±3 560 pieds carrés
- TAUX DE LOCATION : 0,78 $/PIED CARRÉ - 0,99 $/PIED CARRÉ (NNN)
- Alimentation : 120/208 volts, triphasé (locataire à vérifier)
- RÉCEMMENT RÉNOVÉ ! MAINTENANT DISPONIBLE !
- CAMs : estimés à 0,23 $/pi2 pour 2023
- Extinction des incendies : gicleurs
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
MAINTENANT DISPONIBLE - Option 1 : unité de bureau au 2ème étage de ±4 853 pieds carrés comprenant six (6) bureaux privés, un concept de bureau ouvert, deux (2) toilettes individuelles, une salle de conférence, une salle de pause et de grandes fenêtres surdimensionnées. TARIF DE LOCATION : 0,78 $/pi²/mois (NNN) ; Charges communes estimées pour 2023 : 0,23 $/pi² ; LOYER DE BASE : 3 785,34 $/mois (hors charges communes). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Alex Stanisic au 702-369-4874 ou Kyle Kirchmeier au 702-369-4862.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 6 Bureaux privés
- Comprend 451 m² d’espace de bureau dédié
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 782 m² d’espace adjacent
- RÉCEMMENT RÉNOVÉ !
MAINTENANT DISPONIBLE - L'Option 2 est une unité de bureau au 2ème étage récemment rénovée de ±3 560 pieds carrés, comprenant cinq (5) bureaux privés, deux (2) toilettes individuelles, une salle de conférence, une salle de stockage et de grandes fenêtres panoramiques. TARIF DE LOCATION : 0,99 $/pi²/mois (NNN) ; Charges communes estimées pour 2023 : 0,23 $/pi² ; LOYER DE BASE : 3 524,40 $/mois (hors charges communes). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Alex Stanisic au 702-369-4874 ou Kyle Kirchmeier au 702-369-4862.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 782 m² d’espace adjacent
- Comprend 331 m² d’espace de bureau dédié
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 Bureaux privés
- Toilettes privées
- RÉCEMMENT RÉNOVÉ !
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 1 | 451 m² | Négociable | 92,82 € /m²/an 7,73 € /m²/mois 41 847 € /an 3 487 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 2 | 331 m² | Négociable | 117,81 € /m²/an 9,82 € /m²/mois 38 962 € /an 3 247 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 1
| Surface |
| 451 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 92,82 € /m²/an 7,73 € /m²/mois 41 847 € /an 3 487 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 2
| Surface |
| 331 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 117,81 € /m²/an 9,82 € /m²/mois 38 962 € /an 3 247 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 1
| Surface | 451 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 92,82 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
MAINTENANT DISPONIBLE - Option 1 : unité de bureau au 2ème étage de ±4 853 pieds carrés comprenant six (6) bureaux privés, un concept de bureau ouvert, deux (2) toilettes individuelles, une salle de conférence, une salle de pause et de grandes fenêtres surdimensionnées. TARIF DE LOCATION : 0,78 $/pi²/mois (NNN) ; Charges communes estimées pour 2023 : 0,23 $/pi² ; LOYER DE BASE : 3 785,34 $/mois (hors charges communes). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Alex Stanisic au 702-369-4874 ou Kyle Kirchmeier au 702-369-4862.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 6 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 782 m² d’espace adjacent
- Comprend 451 m² d’espace de bureau dédié
- RÉCEMMENT RÉNOVÉ !
2e étage, bureau 2
| Surface | 331 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 117,81 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
MAINTENANT DISPONIBLE - L'Option 2 est une unité de bureau au 2ème étage récemment rénovée de ±3 560 pieds carrés, comprenant cinq (5) bureaux privés, deux (2) toilettes individuelles, une salle de conférence, une salle de stockage et de grandes fenêtres panoramiques. TARIF DE LOCATION : 0,99 $/pi²/mois (NNN) ; Charges communes estimées pour 2023 : 0,23 $/pi² ; LOYER DE BASE : 3 524,40 $/mois (hors charges communes). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Alex Stanisic au 702-369-4874 ou Kyle Kirchmeier au 702-369-4862.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 5 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 782 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Comprend 331 m² d’espace de bureau dédié
- RÉCEMMENT RÉNOVÉ !
APERÇU DU BIEN
Le Pacific Business Center est un entrepôt industriel et un immeuble de bureaux de ± 55 974 pieds carrés situé au cœur du sous-marché Henderson avec un accès facile aux autoroutes 95 et I-215. L'établissement est situé juste à côté d'American Pacific et de Gibson, à quelques minutes de MacDonald Highlands, d'Anthem et de la communauté Cadence, dont le plan directeur est prévu. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Alex Stanisic au 702-369-4874 ou Kyle Kirchmeier au 702-369-4862.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
975 American Pacific Dr
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