AFC Urgent Care | 975 By Pass 123
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AFC Urgent Care 975 By Pass 123 Bureau 306 m² À vendre Seneca, SC 29678 1 909 444 € (6 249,04 €/m²) Taux de capitalisation 5,85 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail NNN absolu de 10 ans à AFC Urgent Care, un locataire de soins de santé en pleine expansion.
- Toutes les cliniques de l'AFC sont conçues, équipées et dotées en personnel pour fournir des soins primaires accessibles, des soins d'urgence, des traitements d'urgence mineurs et des services de médecine du travail.
- American Family Care se classe #71 dans le classement Entrepreneur's Franchise 500 2024 et est le fournisseur de services de santé divers #1.
- De rares augmentations annuelles de 2 % de la durée principale et des périodes d'option, offrant une opportunité d'investissement passive à long terme.
- Bon Secours Mercy Health gère 17 cliniques de soins d'urgence, 2 hôpitaux, un centre d'urgence et divers établissements médicaux.
- L'AFC prévoit d'ouvrir plus de 500 cliniques dans tout le pays au cours des cinq prochaines années.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce centre de soins d'urgence de l'AFC est situé dans un endroit très visible et facilement accessible le long de la route américaine 123, le principal corridor commercial de Seneca, qui connaît un trafic de 31 000 véhicules par jour. Situé à proximité de l'intersection à quatre voies balisée de la route 123 et de la State Route 28, le site bénéficie d'un trafic quotidien combiné de 50 900 véhicules, ce qui garantit une visibilité et une commodité accrues pour les visiteurs.
Les environs abritent de nombreux grands détaillants nationaux, notamment Walmart Supercenter, Lowe's, Food Lion, Staples, McDonald's, Big Lots, Dollar General, ALDI, Belk, Hobby Lobby, Chick-fil-A et The Home Depot, contribuant ainsi à un centre commercial bien établi. En outre, l'établissement se trouve à seulement 1,6 km de l'hôpital Prisma Health Oconee Memorial, un établissement de 169 lits générant plus de 785 millions de dollars de revenus pour les patients. À moins de 13 km se trouve l'université de Clemson, qui accueille 22 566 étudiants de premier cycle, 5 900 étudiants des cycles supérieurs et 1 830 professeurs à plein temps, renforçant ainsi la force économique et démographique de la région.
Les environs abritent de nombreux grands détaillants nationaux, notamment Walmart Supercenter, Lowe's, Food Lion, Staples, McDonald's, Big Lots, Dollar General, ALDI, Belk, Hobby Lobby, Chick-fil-A et The Home Depot, contribuant ainsi à un centre commercial bien établi. En outre, l'établissement se trouve à seulement 1,6 km de l'hôpital Prisma Health Oconee Memorial, un établissement de 169 lits générant plus de 785 millions de dollars de revenus pour les patients. À moins de 13 km se trouve l'université de Clemson, qui accueille 22 566 étudiants de premier cycle, 5 900 étudiants des cycles supérieurs et 1 830 professeurs à plein temps, renforçant ainsi la force économique et démographique de la région.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
306 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
1 909 444 €
Prix par m²
6 249,04 €
Taux de capitalisation
5,85 %
RNE
111 666 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
306 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,21 ha
Stationnement
25 Espaces (81,82 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 520-16-01-012 | Évaluation des aménagements | 10 619 € |
| Évaluation du terrain | 8 430 € | Évaluation totale | 19 049 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
520-16-01-012
Évaluation du terrain
8 430 €
Évaluation des aménagements
10 619 €
Évaluation totale
19 049 €
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