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975 Main St Local commercial 84 – 284 m² À louer Holbrook, NY 11741
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un espace récemment rénové est disponible.
- Accès facile aux transports en commun
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 201 m² | Négociable | 255,32 € /m²/an 21,28 € /m²/mois 51 235 € /an 4 270 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E | 84 m² | Négociable | 245,50 € /m²/an 20,46 € /m²/mois 20 527 € /an 1 711 € /mois | Triple net (NNN) |
971-975 Main St - 1er étage
One unit is available. Over 6/1000 parking ratio. Newly renovated active strip center on Main Street in Holbrook with greater than 23,000 cars per hour. Daytime employment within 2 miles is 102,000 New facade, walkways, and parking area. Busy main street in Holbrook, located less than one mile from the LIE exit 61. Less than 2 miles from LIRR, new Ronkonkoma Hub.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Unité d'embout disponible
- Approuvé pour les restaurants ou les établissements médicaux.
- Panneau en forme de pylône, voie de virage réservée, vaste espace de stationnement
971-975 Main St - 1er étage – Bureau E
One unit is available. Over 6/1000 parking ratio. Just renovated with a new facade, walkways, and parking area. Busy main street in Holbrook, located less than one mile from the LIE exit 61. Less than 2 miles from LIRR, new Ronkonkoma Hub.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Unité d'embout disponible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 975 MAIN ST, HOLBROOK, NY 11741
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Kempo Martial Arts Dojo
- Fitness
- 1
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- Maz Optical
- Optique
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- New Jenny's Place Nail Salon & Foot Relaxation St
- Santé et assistance sociale
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- New York's Oven Lovin
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- The Irish Times Pub
- Restaurant
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Kempo Martial Arts Dojo | Fitness | 1 | - |
| Maz Optical | Optique | 1 | - |
| New Jenny's Place Nail Salon & Foot Relaxation St | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| New York's Oven Lovin | - | 1 | - |
| The Irish Times Pub | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 284 m² | Façade | 61,87 m le Main St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 776 m² |
| Stationnement | 120 Espaces | Surface totale du terrain | 1,01 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1980 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 284 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 120 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 61,87 m le Main St |
| Surface commerciale utile | 1 776 m² |
| Surface totale du terrain | 1,01 ha |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
Centre de strip-tease actif sur Main Street à Holbrook avec plus de 23 000 voitures par heure. 102 000 personnes travaillent de jour dans un rayon de 2 miles.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
975 Main St
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