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975 NE 125th St
Local commercial 164 m² À louer North Miami, FL 33161
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- circulation automobile et piétonnière intense
- restaurant
- autoportant
- Idéal pour une visibilité élevée et un accès facile
- Route principale
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 164 m² | Négociable | 395,50 € /m²/an 32,96 € /m²/mois 64 926 € /an 5 410 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Ce restaurant de 2e génération offre une opportunité unique pour le locataire idéal, ayant été utilisé comme restaurant pendant plus de 20 ans. Il s'agit d'un bâtiment indépendant avec son propre parking privé. La propriété est équipée de 2 hottes, 2 chambres froides/congélateurs et d'un ancien bac à graisse (à mettre à jour). Elle propose un agencement spacieux, un plan généreux et une infrastructure existante issue de son utilisation précédente en tant que restaurant. Il est également possible d'ajouter une terrasse latérale pour des repas en extérieur. Que vous envisagiez un nouveau restaurant, un café, une boutique ou un espace de bureau, l'emplacement et la taille de cette propriété en font une option prometteuse pour votre entreprise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer comment cet espace peut être transformé en votre prochain succès commercial. Situé sur une route très fréquentée menant à la plage et à l'I-95, cet emplacement bénéficie d'une forte visibilité. Parmi les enseignes nationales locales qui génèrent du trafic, on trouve Planet Fitness juste en face, Dollar Tree, Subway à côté, Bank of America, ainsi que de nombreux autres commerces de détail, sans oublier la mairie et le commissariat de police. De plus, des milliers d'unités d'appartements sont actuellement en construction dans le quartier immédiat. Faibles coûts fixes et frais d'exploitation.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Cour
- Aération – Ventilation
- Près de la plage et de l'I95
- Restaurant de 2e génération avec quelques équipements
- parking sur place
- Route très fréquentée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 975 NE 125TH ST , NORTH MIAMI, FL 33161
| Espace total disponible | 164 m² | Surface commerciale utile | 164 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Espace total disponible | 164 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 164 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ce restaurant indépendant de deuxième génération de premier ordre situé dans le nord de Miami offre une visibilité exceptionnelle et un trafic élevé. Il est situé à proximité de locataires importants tels que Planet Fitness, du métro Whole Food markets, à quelques minutes du large pont-chaussée et à proximité de la plage. La propriété comprend 2 hottes, un réfrigérateur/congélateur intégré et un bac à graisse qui doit être mis à jour. Situé sur la 125e rue, une artère principale reliant la plage, Bal Harbour, Biscayne Blvd et l'I-95, le site bénéficie d'un parking exclusif et est entouré de nouveaux développements multifamiliaux, ce qui en fait un emplacement de choix pour tout restaurant souhaitant tirer parti d'une zone animée et en pleine croissance. En face de l'hôtel de ville et à quelques pâtés de maisons du service de police et du MOCA Arts. Le propriétaire est local et très flexible, il surpassera n'importe quelle offre dans la région
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Restaurant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
975 NE 125th St
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