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Dollar General 9750 Texas 154/19 Hwy N Local commercial 697 m² À vendre Sulphur Springs, TX 75482 1 280 623 € (1 837,93 €/m²) Taux de capitalisation 5,30 %

Immeubles de commerce 9750 Texas 154/19 Hwy N, Sulphur Springs, TX 75482

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • • Bail NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire
  • • Corporate Dollar General. Classé S&P BBB A+.
  • • Augmentations de 10 % pour chaque option quinquennale
  • Options de prolongation de 3 à 5 ans

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Dollar General Corporation gère une chaîne de magasins comptant plus de 17 000 magasins à travers les États-Unis, qui se concentre sur la fourniture de produits de première nécessité abordables. Le magasin de Sulphur Springs, au Texas, est la pierre angulaire de la communauté en proposant aux résidents une large gamme de produits à des prix compétitifs. La propriété est stratégiquement positionnée pour capter un trafic piétonnier élevé et dessert une population diversifiée de la région.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
697 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
1 280 623 €
Prix par m²
1 837,93 €
Taux de capitalisation
5,30 %
RNE
67 873 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,51 ha
Stationnement
30 Espaces (43,06 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Dollar General
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Dollar General Enseigne 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R000028771 Évaluation des aménagements 388 167 €
Évaluation du terrain 90 403 € Évaluation totale 478 570 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R000028771
Évaluation du terrain
90 403 €
Évaluation des aménagements
388 167 €
Évaluation totale
478 570 €
(408) 461-0262

CONTACT

  • Dan Gluhaich
    Dan Gluhaich

  • ID de l’annonce: 32575275

  • Date de mise sur le marché: 24/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9750 Texas 154/19 Hwy N, Sulphur Springs, TX 75482

Le Local commercial Bien à 9750 Texas 154/19 Hwy N, Sulphur Springs, TX 75482 est actuellement disponible à vendre. Contactez Colliers pour plus d’informations.

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