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Bellflower Marketplace 9754 Rosecrans Blvd Local commercial 108 m² À louer Bellflower, CA 90706
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Co-locataires haut de gamme, notamment Starbucks, Wing Stop, Pita&Basil
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 14303 | 108 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
14301 Bellflower Blvd - RDC – Bureau 14303
2ND GENERATION fully built food use AVAILABLE FOR LEASE " Grease Interceptor Available" •SIGNALIZED CORNER OF BELLFLOWER BLVD AND ROSECRANS AVE • EASILY ACCESSIBLE LOCATION • AMPLE PARKING • MONUMENT SIGNAGE AVAILABLE • SEEKING: Ramen , Asian Fusion , SANDWICH, QSR, Pizza, Terriyaki • PRIME BELLFLOWER LOCATION ON HEAVILY TRAFFICKED BELLFLOWER BLVD • PROPERTY IS LOCATED LESS THAN 1.5 MILES AWAY FROM KAISER PERMANENTE, DOWNEY MEDICAL & BELLFLOWER MEDICAL CENTER • CO-TENANTS: STARBUCKS, WING STOP, Pita&Basil Meditaranian
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Adjacent à Starbucks
- Haute visibilité
- Trafic intense toute la journée
- Signalisation sur Rosecrans et Bellflower
- Entouré de locataires régionaux et nationaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
• RESTAURANT ÉQUIPÉ DE 2E GÉNÉRATION, D'UNE HOTTE ET D'UN INTERCEPTEUR DE GRAISSE • ANGLE BALISÉ DU BOULEVARD BELLFLOWER ET DE L'AVENUE ROSECRANS • ENDROIT FACILEMENT ACCESSIBLE • VASTE ESPACE DE STATIONNEMENT • SIGNALISATION DES MONUMENTS DISPONIBLE • RECHERCHE DE QSR • EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ SUR LE BOULEVARD BELLFLOWER, TRÈS FRÉQUENTÉ • L'ÉTABLISSEMENT EST SITUÉ À MOINS DE 2,5 KM DU CENTRE MÉDICAL KAISER PERMANENTE, DOWNEY MEDICAL ET BELLFLOWER • COLOCATAIRES : STARBUCKS, WING STOP, PITA & BASILIC MEDITERRANEAN
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bellflower Marketplace | 9754 Rosecrans Blvd
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