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Goodman Distribution | Corp NNN w/ Annual Inc 9755 Corporate Cir Industriel/Logistique 4 220 m² À vendre Valley View, OH 44125 6 858 783 € (1 625,33 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Locaux industriels/logistiques Ohio Valley View 9755 Corporate Cir, Valley View, OH 44125

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Il reste environ 6 ans | Garantie corporative | Augmentations de loyer annuelles de 2 %
  • Interstate 480 (169 600 VPD) | Garfield Commons (317 000 pieds carrés) | Southgate, États-Unis (816 000 pieds carrés) | Corridor commercial principal
  • NNN Leased | Propriété en fief simple | Responsabilités minimales du propriétaire
  • Une forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS National Net Lease Group a le plaisir d'offrir l'opportunité d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété de terrains et de bâtiments) dans un immeuble de placement indépendant de Goodman Distribution loué par NNN, garanti par l'entreprise, situé à Valley View, dans l'Ohio (Cleveland MSA). Le locataire, Goodman Distribution, Inc., a encore plus de 6 ans à son bail initial, avec 2 options de prolongation (7 ans), démontrant ainsi son engagement envers le site. Le contrat de location comprend des augmentations de loyer annuelles de 2 % pendant la durée initiale et les périodes d'option, un bénéfice d'exploitation net en hausse constante et une couverture contre l'inflation. Le bail est NNN avec des responsabilités limitées du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et nécessitant peu de gestion pour un investisseur passif.
OH BORDEL
SARAH SHANKS
Vice-président | Courtier attitré SRS National Net Lease
sarah.shanks@srsre.com
ID : 502.442.7079 | M : 502.417.6773 9078 Union Centre Blvd, Suite 350 West Chester, OH 45069
BRKP.2023006361 | RÉF.2024000384

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 6 858 783 € Surface du lot 1,74 ha
Prix par m² 1 625,33 € Surface utile brute 4 220 m²
Type de vente Investissement triple net Nb d’étages 1
Taux de capitalisation 7 % Année de construction 2020
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien Manufacture Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²
Prix 6 858 783 €
Prix par m² 1 625,33 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 7 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Manufacture
Surface du lot 1,74 ha
Surface utile brute 4 220 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2020
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Goodman
  • Manufacture
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Goodman Manufacture 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 571-22-025 Évaluation des aménagements 716 124 €
Évaluation du terrain 151 060 € Évaluation totale 867 184 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
571-22-025
Évaluation du terrain
151 060 €
Évaluation des aménagements
716 124 €
Évaluation totale
867 184 €

ZONAGE

Code de zonage Industrial District
Industrial District
(480) 221-4221

CONTACTS

  • Patrick Luther
    Patrick Luther
  • Matthew Mousavi
    Matthew Mousavi
  • Sarah Shanks
    Sarah Shanks

  • ID de l’annonce: 31330796

  • Date de mise sur le marché: 26/03/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9755 Corporate Cir, Valley View, OH 44125

Le Industriel/Logistique Bien à 9755 Corporate Cir, Valley View, OH 44125 est actuellement disponible à vendre. Contactez SRS National Net Lease pour plus d’informations.

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Goodman Distribution | Corp NNN w/ Annual Inc | 9755 Corporate Cir
(480) 221-4221 x

Goodman Distribution | Corp NNN w/ Annual Inc | 9755 Corporate Cir

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Patrick Luther

(480) 221-4221

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Matthew Mousavi

(714) 404-8849

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Sarah Shanks

(502) 442-7079

(502) 442-7079

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