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Adams Plaza 976-1032 Eastern Ave Bureaux/Local commercial 186 m² À louer Malden, MA 02148
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- MAINTENANT disponible : À louer | 2 000 pieds carrés
- Panneau en forme de pylône pour un poste vacant en ligne
- Près des transports en commun, Route 1/1A
- Unité à aire ouverte de premier ordre le long de l'avenue Eastern
- Situé aux 4 coins de Malden, Saugus, Everett et Revere
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
980-1032 Eastern Ave - 1er étage
o For Lease: First Floor Office/Retail, Available 11/1/2023 o 2,000 SF open-space unit in Free Standing Building o Co-Tenants include Dunkin’, Hollywood Sun, Supreme Food Mart, Fernandez Barber, Brothers Roast Beef, and Bizzy Beez Laundromat o Neighborhood center feel o Pylon Sign Availability for inline vacancy o Located in the 4 Corners of Malden, Saugus, Everett, and Revere, close to public transit o 1 mile to Route 1; 2 miles to busy Malden Center
- Aire de réception
- Toilettes privées
- À louer : bureau/commerce de détail au premier étage, disponible
- Unité à aire ouverte de premier ordre le long de l'Eastern Avenue
- Disponibilité de Pylon Sign pour les offres d'emploi en ligne
- À 1,6 km de la route 1 ; à 3 km du centre animé de Malden
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bizzy Bee Laundromat
- -
- 1
- -
- Brothers Risst Beef & Pizza
- Restaurant
- 1
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- Dunkin'
- Beignerie
- 12 371
- International
- Fernandez Barbershop 2
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- 1
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- Hollywood Sun Tanning Salon
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- 1
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- Supino Insurance Agency, Inc.
- Assurance
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bizzy Bee Laundromat | - | 1 | - |
| Brothers Risst Beef & Pizza | Restaurant | 1 | - |
| Dunkin' | Beignerie | 12 371 | International |
| Fernandez Barbershop 2 | - | 1 | - |
| Hollywood Sun Tanning Salon | - | 1 | - |
| Supino Insurance Agency, Inc. | Assurance | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 186 m² | Façade | Eastern |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 741 m² |
| Stationnement | 150 Espaces | Surface totale du terrain | 2,13 ha |
| Biens du centre | 4 | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 150 Espaces |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | Eastern |
| Surface commerciale utile | 1 741 m² |
| Surface totale du terrain | 2,13 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
o À louer : bureau/commerce au premier étage, disponible MAINTENANT o Unité à aire ouverte de 2 000 pieds carrés dans un bâtiment autonome o Les colocataires incluent Dunkin', Hollywood Sun, Supreme Food Mart, Fernandez Barber, Brothers Roast Beef et Bizzy Beez Laundromat o Ambiance de centre de quartier o Pylon Sign Disponibilité pour les postes vacants en ligne à 1 km de la Route 1 ; à 3 km du centre animé de Malden
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Adams Plaza | 976-1032 Eastern Ave
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