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Burlington&PetSmart -Promenade at Casa Grande 976-986 N Mission Pky Local commercial 3 769 m² 100 % Loué À vendre Casa Grande, AZ 85194 5 465 400 € (1 450,17 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ANCRÉ PAR DEUX LOCATAIRES NATIONAUX RESPECTÉS EN MATIÈRE DE CRÉDIT À LONG TERME AVEC UNE DURÉE DE VIE DE 6,2 ANS
- 96 % D'OCCUPATION À CASA GRANDE - LES TAUX DE LOCATION ONT ENREGISTRÉ UNE CROISSANCE IMPRESSIONNANTE DE 8,1 % DES LOYERS D'UNE ANNÉE SUR L'AUTRE
- LA COMPOSITION DES LOCATAIRES CORRESPOND BIEN À LA CLIENTÈLE
- SUR LA PROMENADE DE CASA GRANDE, LE CENTRE RÉGIONAL LE PLUS DOMINANT DU COMTÉ DE PINAL AVEC PLUS DE 50 LOCATAIRES SUR 1 MILLION DE PIEDS CARRÉS
- CASA GRANDE A ÉTÉ CLASSÉE 7E VILLE AMÉRICAINE À LA CROISSANCE LA PLUS RAPIDE EN 2021
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
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- m² OCCUPÉS
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Burlington Stores, Inc., dont le siège social est situé dans le New Jersey, est un détaillant hors prix reconnu à l'échelle nationale. La société est une société du Fortune 500 et ses actions ordinaires sont négociées à la Bourse de New York sous le symbole « BURL ». La société exploitait plus d'un millier de magasins à la fin du troisième trimestre de l'exercice 2024, dans 46 États, à Washington D.C. et à Porto Rico, principalement sous le nom de Burlington Stores. Les magasins de la société proposent une vaste sélection de produits de saison axés sur la mode à des prix allant jusqu'à 60 % sur les prix des autres détaillants, notamment des vêtements de prêt-à-porter pour femmes, des vêtements pour hommes, des vêtements pour jeunes, des vêtements pour bébés, des produits de beauté, des chaussures, des accessoires, des articles de maison, des jouets, des cadeaux et des manteaux.
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PetSmart est le principal détaillant d'animaux de compagnie proposant des produits, des services et des solutions répondant aux besoins des animaux de compagnie tout au long de leur vie. Chez PetSmart, ils adorent les animaux de compagnie et ils pensent que les animaux font d'eux de meilleures personnes. Chaque jour, à chaque connexion, les collaborateurs passionnés de PetSmart aident les propriétaires d'animaux à se rapprocher de leurs animaux de compagnie afin qu'ils puissent vivre ensemble une vie plus épanouie. Cette vision a un impact sur tout ce qu'ils font pour leurs clients, sur la manière dont ils soutiennent leurs associés et sur la manière dont ils redonnent à leurs communautés. PetSmart exploite des animaleries aux États-Unis, au Canada et à Porto Rico, ainsi que la pension pour chiens et chats PetSmart PetsHotel®. Ils proposent une large gamme d'aliments et de produits pour animaux de compagnie à des prix compétitifs, ainsi que des services tels que le dressage de chiens, le toilettage, la pension pour animaux de compagnie, le PetSmart Doggie Day Camp™ et l'adoption d'animaux de compagnie.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 505-24-018 | Évaluation des aménagements | 2 939 531 € |
| Évaluation du terrain | 596 762 € | Évaluation totale | 3 536 292 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Burlington&PetSmart -Promenade at Casa Grande | 976-986 N Mission Pky
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