High Traffic Commercial Land 976 N Beale Rd Terrain 0,4 ha À vendre 396 172 € Marysville, CA 95901
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé tout près de Super Walmart. Un attrait majeur pour les détaillants
- Très proche de nombreux établissements de restauration rapide ainsi que de motels et de stations-service
- Contigu au côté est de l'autoroute 70. Avec un accès facile sur et hors de l'autoroute 70
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé à côté est de l'autoroute 70. Bretelles d'accès et de sortie faciles vers le nord et le sud vers l'autoroute 70. Situé à environ 2 km au nord de Super Walmart. Le nouveau Costco vient d'ouvrir ses portes la veille de Noël 2023 en face de Super Walmart et à côté de FoodMaxx. De nombreuses autres entreprises planifient actuellement des constructions supplémentaires et des ouvertures en 2024. Idéal pour les opérateurs de restauration rapide, les stations-service ou les hôtels. Plusieurs motels nationaux et FoodMaxx à proximité.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Taxes |
1 881 €
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4 647,26 €
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
1 881 €
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4 647,26 €
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 396 172 € |
| Prix par ha | 978 962,10 € |
| Surface du lot | 0,4 ha |
Situé à proximité du tout nouveau développement Costco ! Zone à fort trafic avec des milliers de navetteurs vers le Yuba Community College et la base aérienne de Beale. Parcelle plate jouxtant le côté est de l'autoroute 70. Situé juste au nord de la bretelle de sortie du chemin N. Beale en direction sud.
DESCRIPTION
Terrain plat, situé entre l'autoroute 70 du côté est et le chemin N. Beale. Accessible en direction sud à partir de l'autoroute 70 et en direction nord à partir de l'autoroute 70.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 020-140-006-000 | Évaluation totale | 126 304 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 126 304 € (2023) | Impôts annuels | 1 881 € |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2023) | Année d’imposition | 2022 |
ZONAGE
| Code de zonage | Commercial (Le quartier commercial général permet un large éventail d'utilisations. Particulièrement adapté à une utilisation dans le commerce de détail.) |
CONTACTS
-
John Taylor -
Ramin Bihala -
Coldwell Banker Commercial Valley Brokers
