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9760 San Jose Blvd Local commercial 236 m² À vendre Jacksonville, FL 32257 1 769 675 € (7 511,29 €/m²) Taux de capitalisation 6,37 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Garantie d'entreprise
- Il reste 7,5 ans à la fin du bail
- Très bien situé
- Absolute NNN - Aucune responsabilité du propriétaire
- Augmentation du loyer de 2 % par an
- Une démographie solide
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Le bail est garanti par Curaleaf Holdings, Inc., la plus grande société de cannabis au monde en termes de chiffre d'affaires
• Il reste 7,5 ans au bail avec 2 options de prolongation (5 ans), démontrant leur engagement à long terme envers le site
• Le bail prévoit une augmentation annuelle des loyers de 2 %, une hausse du bénéfice net d'exploitation et une couverture contre l'inflation
NNN Lease | Propriété en fief simple | Aucune responsabilité du propriétaire
• Le locataire paie la CAM, les taxes, les assurances et entretient tous les aspects des locaux
• Aucune responsabilité du propriétaire
• L'investisseur bénéficie de la propriété en fief simple du bâtiment et du terrain
• Placement idéal à faible gestion pour un investisseur passif dans un État où aucun impôt sur le revenu n'est imposé
En face de l'artère principale | Nouvel emplacement exceptionnel | Près de l'Interstate 295 | Excellente visibilité et accès
• La propriété en question est stratégiquement située sur le boulevard San Jose, l'une des principales artères commerciales et de banlieue fréquentée par 62 000 personnes par jour en moyenne
• Superbe nouvel emplacement récemment rénové en 2020
• Les locataires nationaux/créditeurs situés à proximité incluent Big Lots, Ace Hardware, Outback Steakhouse, Fifth Third Bank, CVS, McDonald's et bien d'autres
• Une forte synergie entre locataires accroît l'attrait des consommateurs pour la zone commerciale immédiate et favorise la visibilité de ce site dans des magasins croisés
• À moins de 3 km au nord de l'Interstate 295 (163 000 VPD)
Forte démographie dans la zone commerciale de 5 miles | Croissance démographique
• Plus de 140 000 résidents et 93 000 employés soutiennent la zone commerciale
• Dispose d'un revenu familial moyen de 76 363$
• La population de Jacksonville a augmenté de 10,9 % pour atteindre 911 507 habitants, avec 89 757 nouveaux résidents au cours de la dernière décennie
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Bord de l’eau
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Manufacture
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Providing patients with quality cannabis for health and wellness has been the focus for Curaleaf for the last decade. Along the way, they've learned exactly how to cultivate the cleanest, purest cannabis strains from hand-grown, healthy and happy plants. While cannabis flower is a marvel, they believe that cannabis isn’t one-size-fits all. So, in addition to offering fresh cured flower, they also craft quality, lab-tested cannabis products, which are available in multiple product formats. Lots of dispensaries just focus on cannabis. At Curaleaf, they focus on your relationship with cannabis. They value your history with it—or lack thereof—and your feelings towards this ancient plant that’s brought us together. Set up a private consultation or just come in to learn more - you can ask them anything.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Manufacture | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 148968-0000 | Évaluation des aménagements | 418 972 € |
| Évaluation du terrain | 257 385 € | Évaluation totale | 676 358 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
9760 San Jose Blvd
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