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9766 Old Saint Augustine Rd Local commercial 108 m² À louer Jacksonville, FL 32257
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High traffic counts on Old St Augustine Rd.
- Monument signage available
- Located near San Jose Blvd.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6 | 108 m² | 3-5 Ans | 191,45 € /m²/an 15,95 € /m²/mois 20 632 € /an 1 719 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 6
Well-maintained 1,160 sq ft retail space located in a high-visibility plaza on Old St. Augustine Road in the heart of Jacksonville’s bustling 32257 area. This unit is ideal for retail, salon, boutique, small office, or service-based businesses. The space features an open layout, private restroom, and rear access for deliveries. Located in a professionally managed center with ample parking and a strong mix of neighboring tenants. Excellent foot traffic and convenient access to major roads make this an ideal location to grow your business. Water is included. CAM charges and sales tax apply. Tenant responsible for electric and HVAC maintenance.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 9766 OLD SAINT AUGUSTINE RD, JACKSONVILLE, FL 32257
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- All About Styles Hair Salon
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- 1
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- Bold City One
- Enseigne
- 1
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- Cosmic Clouds Vape
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- 1
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- Creative Artwork
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Mandarin Hair Salon
- Services
- 1
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- Taylormade Training 4 U
- Fitness
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| All About Styles Hair Salon | - | 1 | - |
| Bold City One | Enseigne | 1 | - |
| Cosmic Clouds Vape | - | 1 | - |
| Creative Artwork | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Mandarin Hair Salon | Services | 1 | - |
| Taylormade Training 4 U | Fitness | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 108 m² | Surface commerciale utile | 952 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Espace total disponible | 108 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 952 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Prime Retail Space for Lease at Old St. Augustine Shoppes Address: 9766 Old St. Augustine Rd, Unit #6, Jacksonville, FL 32257 Property Details: Size: 1,160 sq ft Monthly Rent: $2,438 (all-inclusive includes base rent, CAM, and sales tax) Lease Type: Triple Net (NNN) Availability: Immediately Description: Welcome to the Old St. Augustine Shoppes, a prime retail destination located in the heart of Jacksonville’s Mandarin submarket. This 1,160 sq ft retail unit is perfect for businesses looking to capitalize on excellent visibility and steady traffic. The all-in monthly rent of $2,438 includes base rent, CAM charges, and sales tax, providing a simplified and transparent leasing experience. Property Features: High Visibility: Strategically located on Old St. Augustine Rd with traffic counts exceeding 17,000 vehicles per day, offering optimal exposure for your business. Surrounded by Major Retailers: Close proximity to national brands like Whole Foods, Target, Panera Bread, and more—driving consistent foot traffic. Excellent Condition: Well-maintained property with no major capital expenditures expected. Ample Parking: 35 on-site parking spaces ensure convenience for customers and staff. Strong Demographics: Situated in a thriving area with over 130,000 residents within a 5-mile radius and average household incomes exceeding $75,000. Ideal Uses: Retail shops Specialty boutiques Salons or service-oriented businesses Small offices or showrooms Investment Highlights: Prime Mandarin Location: A highly sought-after submarket with vibrant commercial activity and strong consumer demand. Move-in Ready: Turnkey retail unit—ideal for businesses seeking immediate occupancy. Strong Growth Potential: Located in a rapidly expanding corridor offering long-term business upside. ?? To schedule a viewing or get more info: Call 475-257-0380 or email reddymanagementinc@gmail.com
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Reddy Management LLC
9766 Old Saint Augustine Rd
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