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977-979 Commercial St Local d’activités 567 m² À louer Palo Alto, CA 94303
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 977-979 Commercial Street propose un espace de R&D flexible de 6 100 pieds carrés à Palo Alto, doté de sols en béton poli, de portes enroulables et de hauts plafonds.
- La proximité de grands pôles technologiques tels que Googleplex, Meta, Tesla, Palantir Technologies, VMware Inc., HP, etc. améliore les opportunités de partenariat.
- Idéalement situé à proximité de l'autoroute 101, il offre un accès facile aux employés et permet d'éviter la congestion du centre-ville de Palo Alto.
- Les commodités à proximité incluent Costco, PetSmart, Walmart Supercenter, 24 Hour Fitness, Starbucks, Ike's Love & Sandwiches, etc.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Flexible R&D space with a polished concrete floor, skylight, high ceilings, roll-up door, shower, kitchen, and outdoor patio. Ideally located off Highway 101 in the Bayshore area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Accès plain-pied
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Laboratoire
- Beaucoup de lumière naturelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 567 m² | 1-10 Ans | 483,84 € /m²/an 40,32 € /m²/mois 274 197 € /an 22 850 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 567 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 483,84 € /m²/an 40,32 € /m²/mois 274 197 € /an 22 850 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 567 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 483,84 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Flexible R&D space with a polished concrete floor, skylight, high ceilings, roll-up door, shower, kitchen, and outdoor patio. Ideally located off Highway 101 in the Bayshore area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 2 Accès plain-pied
- Cuisine
- Toilettes privées
- Laboratoire
- Hauts plafonds
- Beaucoup de lumière naturelle
APERÇU DU BIEN
L'espace flexible de recherche et développement de 6 100 pieds carrés situé au 977-979 Commercial Street à Palo Alto offre une configuration idéale pour les petites entreprises à la recherche d'un espace de travail polyvalent et fonctionnel. Avec ses sols en béton poli, ses hauts plafonds et ses deux portes enroulables, l'espace convient à une variété d'utilisations, qu'il s'agisse de l'industrie légère ou des laboratoires de technologie ou de recherche. Il comprend également des toilettes privées, une douche, une cuisine et un patio extérieur. Situé juste à côté de l'autoroute 101, le 977-979 Commercial Street offre un accès facile aux employés et aux clients des zones environnantes telles que Mountain View, Menlo Park et Redwood City. La proximité de Googleplex et d'autres entreprises technologiques apportent une valeur ajoutée à l'emplacement, mais cet espace est particulièrement pratique pour les petites entreprises ou les entreprises en pleine croissance qui ont besoin d'une adresse de choix dans la Silicon Valley, sans la congestion du centre-ville de Palo Alto. Outre son emplacement central, l'établissement se trouve à proximité de nombreux restaurants, cafés, magasins essentiels et lieux de divertissement, offrant aux employés un large choix pour les pauses déjeuner, les courses ou les activités après le travail.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER PALO ALTO
Fondée en même temps que l'emblématique université Stanford, Palo Alto est depuis longtemps profondément liée au haut niveau de talent et d'esprit d'entreprise qui émane de l'université. Cette ville relativement petite a conservé son caractère suburbain, avec moins de 70 000 habitants. Le centre-ville principal est situé le long de l'avenue University et s'enorgueillit d'une collection de cafés en plein air, de cafés-restaurants, de petites entreprises et de détaillants nationaux, ainsi que d'une foule d'autres utilisations commerciales qui attirent les résidents et les employés. Malgré sa petite taille, l'attrait considérable d'une base d'emploi centrée sur la technologie a entraîné une augmentation régulière de la population au cours de la dernière décennie.
Les locataires choisissent souvent Palo Alto pour sa proximité avec Stanford et pour opérer à proximité de la concentration de capital-risqueurs le long de Sand Hill Road. Selon U.S. News & World Report, l'université de Stanford se classe souvent parmi les trois premières au niveau national pour ses programmes de maîtrise en informatique, en commerce et en recherche médicale. Le Stanford Research Park (SRP), qui appartient à l'université par le biais de baux fonciers, est une zone de 760 acres comprenant plus de 140 bâtiments et figurant sur la liste restreinte des centres mondiaux de recherche et de développement de haute technologie. Avec plus de 150 entreprises employant plus de 23 000 personnes, c'est l'un des sites les plus prestigieux de toute la région de la baie.
Palo Alto accueille des dizaines de locataires de R&D issus d'un ensemble varié d'industries, dont la construction automobile, l'aérospatiale et les soins de santé. Grâce à SRP, Palo Alto est l'un des principaux bénéficiaires du financement de l'Institut national de la santé au niveau national. Même si certains locataires vont grandir et quitter cette zone, ce lieu irremplaçable sera toujours sur la liste de présélection pour les start-ups et les locataires orientés vers la recherche.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Joey Alftin,
Vice President
Roger Fields,
Principal
Au cours de sa carrière, Fields a été en mesure de définir efficacement une vision commerciale à long terme, en utilisant des études de marché et des informations provenant de partenaires industriels clés pour prendre des décisions éclairées en matière d'acquisition, d'optimisation et de disposition de propriétés, tout en dirigeant toutes les négociations contractuelles et en évaluant continuellement les risques.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE PENINSULA LAND & CAPITAL LLC
Présenté par
Société non fournie
977-979 Commercial St
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