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Attalla Plaza 977 Gilbert Ferry Rd SE Local commercial 149 – 915 m² À louer Attalla, AL 35954
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Hard Corner pour Walmart Supercenter
- Sortie I-59
- plus de 20 000 VPD
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 362 m² | Négociable | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 48 010 € /an 4 001 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 149 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 21 103 € /an 1 759 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau K | 404 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 57 348 € /an 4 779 € /mois | Triple net (NNN) |
977 Gilbert Ferry Rd SE - 1er étage – Bureau B
Former Cato space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
977 Gilbert Ferry Rd SE - 1er étage – Bureau C
Former Gamestop
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
977 Gilbert Ferry Rd SE - 1er étage – Bureau K
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 883
- International
- Check 'n Go
- Encaissement de chèques/Prêts rapides
- 1 151
- National
- Jackson Hewitt
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 7 968
- National
- Luna Nails
- Services
- 1
- -
- Snap Fitness 24/7
- Fitness
- 1 195
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 883 | International |
| Check 'n Go | Encaissement de chèques/Prêts rapides | 1 151 | National |
| Jackson Hewitt | Comptabilité/Préparation fiscale | 7 968 | National |
| Luna Nails | Services | 1 | - |
| Snap Fitness 24/7 | Fitness | 1 195 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 915 m² | Façade | 91,44 m le Gilbert Ferry Road |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 217 m² |
| Stationnement | 45 Espaces | Surface totale du terrain | 0,8 ha |
| Magasins | 8 | Année de construction | 2005 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Hwy 77 |
| Espace total disponible | 915 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 45 Espaces |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 91,44 m le Gilbert Ferry Road |
| Surface commerciale utile | 2 217 m² |
| Surface totale du terrain | 0,8 ha |
| Année de construction | 2005 |
| Rues transversales | Hwy 77 |
À PROPOS DU BIEN
Attalla Plaza est un centre commercial de 23 861 pieds carrés situé à Attalla, en Alabama, dans le comté d'Etowah, à proximité de l'autoroute 77 et de l'I-59. La ville d'Attalla est située dans la région métropolitaine de Gadsden. Plus de 100 000 personnes résident dans la région métropolitaine. La ville de Gadsden est la principale ville de la région située à 15 miles à l'est d'Attalla Plaza. Construit en 2005, le centre se trouve en face d'un Walmart Supercenter. Attalla Plaza dispose de plusieurs espaces disponibles à la location allant de 1 500 pieds carrés à 3 900 pieds carrés et un espace coque subdivisable de 4 348 pieds carrés. Les locataires de l'espace commercial incluent Snap Fitness 24/7, Check n'Go, Luna Nails, Jackson Hewitt Tax Services et AT&T. De plus, Subway est situé en face du centre.
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Attalla Plaza | 977 Gilbert Ferry Rd SE
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