9777 Ravenna Rd Bureau 884 m² À vendre Twinsburg, OH 44087

Entrez dans l'histoire grâce à cette opportunité de réaménagement extraordinaire : un superbe bâtiment bancaire de 1912 au cœur de Twinsburg, dans l'Ohio, présentant une architecture en pierre emblématique et des coffres-forts originaux qui protégeaient autrefois l'argent et les coffres-forts.
Cette propriété se compose de deux étages plus un grand 3ème étage (grenier/rangement). Le niveau supérieur présente un plan d'étage à aire ouverte avec plusieurs bureaux, salles de bains et la salle principale. Le niveau inférieur est accessible depuis Ravenna Road et Darrow Road. Il se compose de nombreux bureaux, d'un coin cuisine ouvert, d'une salle de conférence et de deux salles de bains. Le coffre-fort est situé juste à côté de l'entrée de Darrow Road. Vous pouvez également trouver l'ancien coin réservé aux voitures à cet étage. C'est l'occasion idéale de transformer l'ensemble du bâtiment en tout ce que vous pouvez imaginer. Le niveau supérieur pourrait devenir un restaurant tandis que le niveau inférieur pourrait être divisé en 2 unités avec plusieurs bureaux dans chacune et louées séparément. L'ensemble du bâtiment pourrait être converti en suites de salon. Vous pourriez créer un bazar artisanal local ou une grande entreprise qui souhaite simplement un espace unique et pourrait reprendre l'ensemble du bâtiment. Situé sur la place Twinsburg, à l'angle très visible de Ravenne et Darrow Roads, cet établissement offre un accès inégalé aux commodités locales, notamment aux centres de distribution Amazon et FedEx, et se trouve juste en face du Starbucks récemment construit.
Zonage et utilisations potentielles
Cette propriété est zonée C-5, ce qui offre une flexibilité incroyable aux promoteurs, aux entrepreneurs et aux propriétaires d'entreprises. Les utilisations approuvées incluent, sans toutefois s'y limiter :
• Restaurant
• Lofts avec salon
• Salle d'événements
• Musée
• Galerie d'art
• Centre de formation/Yoga
• Espace de bureaux à locataires multiples
• Propriétaire-occupant avec possibilités de location
C'est l'occasion pour vous de transformer un morceau de l'histoire de Twinsburg en votre prochaine destination de choix. Avec son charme historique, sa grande visibilité et son emplacement central, cette propriété est la solution idéale pour votre vision.
Taille et disposition :
• 9 700 pieds carrés au total répartis sur deux niveaux
• Niveau supérieur : 4 758 pieds carrés avec de hauts plafonds, un plan d'étage ouvert, des bureaux et une voûte originale
• Niveau inférieur : 4 758 pieds carrés avec plusieurs bureaux, un deuxième coffre-fort avec coffres de sécurité et un service d'entrée
• Espace de rangement supplémentaire : grenier de 2 000 pieds carrés avec hauteur libre totale
Caractéristiques uniques :
• Deux coffres-forts de banque originaux
• Ascenseur accessible aux personnes handicapées conforme à l'ADA
• Deux entrées pour une utilisation potentielle par plusieurs locataires
• Monte-monte-charge qui dessert les 3 étages
• Fenêtre Drive Through d'origine
Stationnement :
• 45 places (16 à l'avant, 29 à l'arrière) - le terrain de l'autre côté de la rue est disponible à l'achat pour des places de stationnement supplémentaires, si nécessaire
Systèmes modernes :
• Les nouveaux systèmes CVC comprennent la chaudière Riverside Hydronics (2021) et l'unité de climatisation Trane (2019)
Emplacement de choix :
• Situé au centre de Twinsburg Square, entouré d'entreprises florissantes
• Juste en face du parc, en face d'un Starbucks récemment construit (2018)
• À proximité des centres de distribution Amazon, Pepsi et FedEx et de l'autoroute I-480.