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9778 N US HWY 59 9778 N US Highway 59 Local d'activités 670 m² 100 % Loué À vendre Nacogdoches, TX 75965 1 538 775 € (2 298,22 €/m²)

Locaux d'activites 9778 N US Highway 59, Nacogdoches, TX 75965

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Structures multiples : bureau, entrepôt, appartement de 2 chambres, tour cellulaire
  • Façade routière sur l'autoroute 59 nord et la route de comté 205
  • 5 hectares

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime for passive advertising 9778 US 59 N est une propriété de cinq acres bénéficiant de 1 000 pieds de façade nord sur l'US 59 et de 900 pieds de façade routière sur la County Road 205 avec des entrées dédiées sur les deux routes. Cette propriété à usage mixte comprend un bureau commercial, une tour cellulaire, un magasin/boutique et une unité résidentielle. Située au sommet d'une colline de 500 pieds, fermée et dotée d'une allée entièrement en béton, la structure principale présente un design extérieur et intérieur moderne. La tour cellulaire de 180 pieds (circuit à fibre optique de 10/100 Go sur place) peut être utilisée pour la localisation des cellules, la surveillance des appareils et le centre de données, idéale pour les futurs revenus passifs. Construit en 2022, l'entreposage/atelier d'une superficie de 2 250 pieds carrés comprend deux portes enroulables de 20 pi x 10 pi et une porte enroulable de 10 pi x 14 pi, un système CVC de 3 tonnes et une dalle de béton de 6 po à 4 500 psi. La structure résidentielle de 2 chambres, 2 salles de bain et 1 440 pieds carrés construite en 2024 possède des plafonds de 12 à 9 pieds et un design intérieur moderne. Tous les électroménagers sont inclus. Toutes les structures sont économes en énergie, y compris l'énergie solaire, le CVC à haut rendement et bien plus encore.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 538 775 € Classe d’immeuble C
Prix par m² 2 298,22 € Surface du lot 2,86 ha
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Surface utile brute 670 m²
Condition de vente Construction sur mesure Nb d’étages 2
Type de bien Local d'activités Année de construction/rénovation 2019/2024
Sous-type de bien
Recherche et développement
  • Industriel/logis., manufacture
  • Local d’activités, distribution légère
 Zonage OPEN - Situé dans le comté de Nacogdoches, cet établissement n'est soumis à aucune restriction de zonage
Prix 1 538 775 €
Prix par m² 2 298,22 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Construction sur mesure
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Recherche et développement
  • Industriel/logis., manufacture
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 2,86 ha
Surface utile brute 670 m²
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 2019/2024
Zonage OPEN - Situé dans le comté de Nacogdoches, cet établissement n'est soumis à aucune restriction de zonage

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Terrain clôturé
  • Cour
  • Balcon

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau - Comté
  • Égout - Champ septique
  • Chauffage - Électrique

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 2794 Évaluation des aménagements 539 257 €
Évaluation du terrain 61 366 € Évaluation totale 600 623 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2794
Évaluation du terrain
61 366 €
Évaluation des aménagements
539 257 €
Évaluation totale
600 623 €
(936) 645-9006

CONTACT

  • Olivia Kiritsy
    Olivia Kiritsy

  • ID de l’annonce: 32533913

  • Date de mise sur le marché: 20/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9778 N US Highway 59, Nacogdoches, TX 75965

Le Local d'activités Bien à 9778 N US Highway 59, Nacogdoches, TX 75965 est actuellement disponible à vendre. Contactez Loblolly Properties, LLC pour plus d’informations.

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