978 Old Harrisburg Rd
Industriel/Logistique 1 578 m² 100 % Loué À vendre Gettysburg, PA 17325 870 039 € (551,27 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Contrat de location en place avec United Parcel Service
- Bail actuel jusqu'en avril 2026
- Bâtiment supplémentaire loué sur place
- UPS est locataire depuis 45 ans
- Possibilité de renouvellement jusqu'en avril 2031
- Proposé à un taux de capitalisation de 8,5 %
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble NN Industrial Investment à vendre avec United Parcel Service (UPS) en tant que locataire. UPS est locataire de cet emplacement depuis 1980 et a régulièrement effectué des renouvellements pour 5 ans. Le mandat actuel s'étend jusqu'en avril 2026 avec une autre option de 5 ans jusqu'en avril 2031. UPS a remboursé au propriétaire les taxes, l'eau et le déneigement.
Il existe également un bâtiment séparé de 2 500 pieds carrés qui est loué à un locataire local à terme jusqu'en avril 2026 avec une option (1) an avec augmentation de loyer, qui est en place depuis avril 2021. Terrain supplémentaire sur place pour d'éventuelles opportunités d'expansion. L'acheteur doit confirmer auprès du canton.
Cette propriété est proposée à un taux de capitalisation de 8,5 % et d'excellents indicateurs de rendement. Un accord de confidentialité est requis pour les données financières. Veuillez consulter l'agent pour plus d'informations.
Il existe également un bâtiment séparé de 2 500 pieds carrés qui est loué à un locataire local à terme jusqu'en avril 2026 avec une option (1) an avec augmentation de loyer, qui est en place depuis avril 2021. Terrain supplémentaire sur place pour d'éventuelles opportunités d'expansion. L'acheteur doit confirmer auprès du canton.
Cette propriété est proposée à un taux de capitalisation de 8,5 % et d'excellents indicateurs de rendement. Un accord de confidentialité est requis pour les données financières. Veuillez consulter l'agent pour plus d'informations.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 870 039 € |
| Prix par m² | 551,27 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,26 ha |
| Surface utile brute | 1 578 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Nb de portes élevées/de chargement | 13 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 16 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 38-F12-0152-000 | Évaluation des aménagements | 487 863 € |
| Évaluation du terrain | 214 029 € | Évaluation totale | 701 892 € |
ZONAGE
| Code de zonage | R-1 (Faible densité résidentielle) |
