9780 Ranch to Market Rd 2147 Terrain 6,5 ha À vendre 4 396 500 € Horseshoe Bay, TX 78657

Bienvenue au 9780 Ranch Road 2147, où l'opportunité rencontre la sérénité au cœur du Texas Hill Country. Ce paradis s'étend sur plus de 16 hectares et est adossé au flux apaisant de Pecan Creek, une frontière naturelle qui rend cette propriété à la fois tranquille et unique. Que vous envisagiez un pôle commercial florissant ou un développement résidentiel de luxe, ce terrain offre plusieurs possibilités intéressantes.
Ce ranch familial est la dernière parcelle de terre transmise depuis des générations, acquise à l'origine dans le cadre des concessions foncières espagnoles accordées aux « Trois cents anciens ». Ces colons ont accompagné Stephen F. Austin dans leur nouvelle maison au Texas et ont créé leur héritage.
Avec près de 1 200 pieds de façade routière sur le 2147, cette future propriété à usage commercial offre une capacité d'adaptation au développement. La propriété possède actuellement une maison résidentielle unifamiliale avec quelques dépendances et contient une exemption pour la faune pour la majeure partie de la superficie. Avec la bonne vision, un propriétaire pourrait transformer ce terrain en un développement commercial à usage mixte avec des logements commerciaux et de type appartement, ou un lotissement résidentiel, ou même un ranch de luxe. Un investisseur pourrait même mettre cette propriété en banque pour un développement futur avec des coûts de détention minimes.
Horseshoe Bay est l'une des destinations les plus dynamiques du centre du Texas, nichée sur les rives du lac LBJ, réputée pour ses parcours de golf haut de gamme, son port de plaisance et ses complexes hôteliers. Avec un accès facile à Austin, à seulement une heure de route pittoresque, cet établissement vous place à proximité de l'action, tout en vous offrant une escapade tranquille loin de l'agitation de la ville. La proximité de la station balnéaire de Horseshoe Bay, de ses vignobles et de ses sentiers naturels en fait une destination de choix pour ceux qui recherchent la détente ou l'aventure.
Le 9780 Ranch Road 2147 n'est pas seulement une propriété, c'est un potentiel, une croissance et une chance de construire quelque chose de vraiment remarquable dans l'un des endroits les plus prisés du Texas. L'avenir est grand ouvert ici. Serez-vous celui qui le façonnera ?