979 S La Brea Ave
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979 S La Brea Ave Local commercial 645 m² À vendre Inglewood, CA 90301 2 281 797 € (3 537,53 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le 979 S. La Brea Ave, Inglewood offre une opportunité d'acquisition pour une propriété flexible pouvant être utilisée comme salle d'exposition, entrepôt ou espace de bureau.
- Accès à la ruelle : accès arrière pratique pour faciliter le déplacement du véhicule, le chargement/le déchargement.
- Actuellement, il propose deux unités, l'une génératrice de revenus et l'autre destinée à l'usage des propriétaires.
- Les autoroutes 405 et 105 sont accessibles en moins de 5 minutes.
- Le rez-de-chaussée a une superficie de 5 430 pieds carrés, plus 1 513 pieds carrés supplémentaires de mezzanine.
- La livraison par la porte dérobée permet une livraison facile des marchandises. Comme le bâtiment ne comporte aucune colonne, un chariot élévateur peut facilement se déplacer.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
RÉSUMÉ
Lieu, emplacement, emplacement. Situé à seulement 5 km de LAX, à 1,6 km de l'Intuit Dome et à 2,5 km du stade Sofi, cet établissement peut être utilisé à de nombreuses fins différentes, telles que la vente au détail, la chaîne alimentaire, l'hôtel, l'entrepôt ou la salle d'exposition. Doté d'un plafond de 18 degrés et dépourvu de colonnes de soutien, ce bâtiment autonome offre de nombreuses options.
Nous vous présentons le 979 S. La Brea Ave, une propriété commerciale de premier ordre située au cœur d'Inglewood ! Cet espace polyvalent offre 6 943 pieds carrés et comprend deux unités d'espace commercial, de bureau et d'entrepôt sur un terrain de 8 319 pieds carrés. La propriété comprend un patio arrière de grande taille actuellement utilisé pour le stationnement et le poste de livraison.
Cette propriété est une trouvaille rare sur un marché très demandé. L'aménagement intérieur est hautement adaptable pour répondre à vos besoins spécifiques, avec une mezzanine avec deux bureaux, une cuisine et une salle de bain. Le rez-de-chaussée est utilisé comme salle d'exposition et entrepôt. Explorez les possibilités infinies de ce joyau commercial en nous contactant pour planifier une visite.
Lieu, emplacement, emplacement. Situé à seulement 5 km de LAX, à 1,6 km de l'Intuit Dome et à 2,5 km du stade Sofi, cet établissement peut être utilisé à de nombreuses fins différentes, telles que la vente au détail, la chaîne alimentaire, l'hôtel, l'entrepôt ou la salle d'exposition. Doté d'un plafond de 18 degrés et dépourvu de colonnes de soutien, ce bâtiment autonome offre de nombreuses options.
Nous vous présentons le 979 S. La Brea Ave, une propriété commerciale de premier ordre située au cœur d'Inglewood ! Cet espace polyvalent offre 6 943 pieds carrés et comprend deux unités d'espace commercial, de bureau et d'entrepôt sur un terrain de 8 319 pieds carrés. La propriété comprend un patio arrière de grande taille actuellement utilisé pour le stationnement et le poste de livraison.
Cette propriété est une trouvaille rare sur un marché très demandé. L'aménagement intérieur est hautement adaptable pour répondre à vos besoins spécifiques, avec une mezzanine avec deux bureaux, une cuisine et une salle de bain. Le rez-de-chaussée est utilisé comme salle d'exposition et entrepôt. Explorez les possibilités infinies de ce joyau commercial en nous contactant pour planifier une visite.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
645 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
2 281 797 €
Prix par m²
3 537,53 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,84
Surface du lot
0,08 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C5, Inglewood - Commercial
Stationnement
12 Espaces (18,6 places par 1 000 m² loué)
Façade
24 m le S La Brea Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Signalisation
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- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Klean Car Auto Detailing & supplies
- Enseigne
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Klean Car Auto Detailing & supplies | Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Très praticable à pied (88)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4024-019-012 | Évaluation des aménagements | 202 709 € |
| Évaluation du terrain | 141 894 € | Évaluation totale | 344 602 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4024-019-012
Évaluation du terrain
141 894 €
Évaluation des aménagements
202 709 €
Évaluation totale
344 602 €
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979 S La Brea Ave
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