9796 Rylee Ln Local commercial 1 923 m² À vendre Minocqua, WI 54548 2 115 819 € (1 100,48 €/m²)

Opportunité commerciale de premier ordre à Minocqua, dans le Wisconsin, détenue et exploitée localement depuis 14 ans. Une communauté touristique dynamique et en pleine croissance. Haute visibilité depuis l'US Hwy 51 (protégée par un couloir d'observation sécurisé) permettant un accès facile aux clients. Le bâtiment principal totalise 18 400 pieds carrés - 14 400 pieds carrés de surface de vente au détail, 4 000 pieds carrés d'entrepôt chauffé. Le bâtiment secondaire est de 2 200 pieds carrés. Total de 2,8 acres entre 2 parcelles. La parcelle améliorée est de 1,7 acres. Le terrain vacant adjacent de 1,1 acre est inclus. Continuez à fonctionner en tant qu'entreprise de meubles avec une clientèle fidèle et jouissant d'une excellente réputation, ou reconvertissez-vous avec votre propre entreprise. Poutre en I en acier construite en 2008. Le bâtiment comprend une salle d'exposition haut de gamme avec des plafonds de 16 pieds et plus, un espace bureau, une salle de repos, 2 salles de bains, un entrepôt attenant (plafond de 18 pieds et plus), 2 quais de chargement et un système de sécurité. Stationnement pavé pour plus de 30 véhicules. Zone commerciale en pleine croissance pour le commerce de détail avec des entreprises voisines complémentaires. Le prix est nettement inférieur à la valeur de remplacement.