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98-100 Burnt Oak Broadway Bureaux/Local commercial 156 – 858 m² À louer Edgware HA8 0BE
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 5 minutes à pied de la gare de Burnt Oak
- Accès pratique à la M1
- Forte fréquentation diurne
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 702 m² | Négociable | 188,34 € /m²/an 15,70 € /m²/mois 132 266 € /an 11 022 € /mois | À déterminer | ||
| RDC | 156 m² | Négociable | 188,34 € /m²/an 15,70 € /m²/mois 29 379 € /an 2 448 € /mois | À déterminer |
Niveau inférieur
The property is currently undergoing development and will be ready for handover in June 2024. It will be finished to a developers shell & core condition, over basement, ground and first floors. And benefits from extensive glass frontage. The property can be split into variety of different combinations. The basement benefits from excellent floor to ceiling height and the different configurations can all be made available on a self contained basis Sainsburys have just signed a new lease and are the anchor tenant.
- Classe d’utilisation: E
- Principalement open space
- Convient pour 19 - 61 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 858 m² d’espace adjacent
- Accès aux ascenseurs
- Convient pour le bureau, le secteur médical, la vente au détail, etc.
- Toutes les configurations sont autonomes
- Coque et noyau
- Monte-charges et monte-personnes
- Hauteur du plafond du sous-sol de 3,5 m+
RDC
The property is currently undergoing development and will be ready for handover in June 2024. It will be finished to a developers shell & core condition, over basement, ground and first floors. And benefits from extensive glass frontage. The property can be split into variety of different combinations. The basement benefits from excellent floor to ceiling height and the different configurations can all be made available on a self contained basis Sainsburys have just signed a new lease and are the anchor tenant.
- Classe d’utilisation: E
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 14 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 858 m² d’espace adjacent
- Accès aux ascenseurs
- Convient pour le bureau, le secteur médical, la vente au détail, etc.
- Toutes les configurations sont autonomes
- Coque et noyau
- Monte-charges et monte-personnes
- Hauteur du plafond du sous-sol de 3,5 m+
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 858 m² | Surface commerciale utile | 1 297 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 858 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 297 m² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
La propriété est actuellement en cours de développement et sera prête à être livrée en juin 2024. Il sera fini dans l'état de coque et de base d'un développeur, prêt pour l'aménagement d'un locataire entrant, au-dessus du sous-sol, du rez-de-chaussée et du premier étage et peut être divisé en une variété de différentes combinaisons. Le sous-sol bénéficie d'une excellente hauteur du sol au plafond et les différentes configurations peuvent toutes être mises à disposition de manière autonome. Le premier étage bénéficiera d'un vitrage panoramique. Une ventilation des logements disponibles peut être qui se trouve ci-dessous. L'établissement est situé sur le côté est de Burnt Oak Broadway, à proximité de sa jonction avec Watling Avenue et Stag Lane. La gare de Burnt Oak (Northern Line) est située à 0,5 km. De nombreuses lignes de bus desservent également Watling Avenue et Burnt Oak Broadway, reliant l'établissement au centre et au nord de Londres. L'établissement bénéficie également de bonnes liaisons routières, étant situé sur l'A5, la M1 à 2,5 km et la route circulaire nord (A406) à 5,6 km. Les environs immédiats bénéficient de nombreuses commodités, notamment des pubs, des restaurants, des cafés et des supérettes. • Utilisation de classe E : convient aux loisirs, au bureau, à la médecine, à la vente au détail, etc. • Vitrage pleine hauteur du sol au plafond au premier étage et au rez-de-chaussée • Toutes les configurations sont autonomes • Shell & Core avec services plafonnés • Prêt à être occupé en juin 2024 • Stationnement disponible sur arrangement séparé • Monte-charge et ascenseur pour passagers du rez-de-chaussée au sous-sol • Hauteur du plafond du sous-sol de 3,5 m s'élevant à 4,2 m • Le sous-sol bénéficie de la planification d'une utilisation 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 comme salle de sport • Chargement arrière au sous-sol/rez-de-chaussée • Un local technique au sous-sol peut également être mis à disposition à la location
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98-100 Burnt Oak Broadway
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