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John Henry's Pub 98 Cricket Ave

Local commercial 430 m² 100 % Loué À vendre Ardmore, PA 19003 1 465 328 € (3 405,15 €/m²) Taux de capitalisation 8,66 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Inclus dans la vente : immobilier, entreprise (s), licence « R »
  • Fonctionnement clé en main avec accessoires et équipements
  • Stationnement public pour plus de 60 voitures
  • Entouré de nouveaux développements résidentiels
  • Revenus locatifs : deux appartements de 2 chambres ; entièrement loués

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

KW Commercial a le plaisir de proposer le John Henry's Pub, un bar-restaurant établi et florissant stratégiquement situé dans le centre animé d'Ardmore, dans le canton de Lower Merion, une zone en développement rapide avec une nouvelle croissance résidentielle importante.
Cette opportunité d'investissement clé en main offre une atmosphère accueillante avec plus de 100 sièges intérieurs et un patio extérieur pouvant accueillir 24 personnes. Le bar est entièrement équipé avec 16 robinets rotatifs, tandis que la vaste cuisine est équipée d'équipements haut de gamme, notamment une hotte de 15 pieds, un système Ansul, plusieurs friteuses, des fours et une réfrigération complète. L'établissement bénéficie également d'un accès pratique au parking public, avec plus de 60 places disponibles à proximité.
En outre, le deuxième étage comprend deux appartements résidentiels de 2 chambres, chacun générant des revenus locatifs réguliers. La vente comprend une licence d'alcool PLCB « R » très convoitée, ainsi que tous les accessoires, meubles et équipements (FF&E), garantissant une transition sans heurts pour le nouveau propriétaire.
Au prix de 1,7 million de dollars, cette opportunité exceptionnelle englobe l'immobilier, les affaires, les licences d'alcool et tous les actifs associés.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif - -
Résultat net d’exploitation 124 553 € 289,44 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel -
Annuel par m² -
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel -
Annuel par m² -
Résultat net d’exploitation
Annuel 124 553 €
Annuel par m² 289,44 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
430 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
1 465 328 €
Prix par m²
3 405,15 €
Taux de capitalisation
8,66 %
RNE
126 934 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,33
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
VC - Le district de zonage du centre du village (VC) vise à préserver et à améliorer les petites zones commerciales qui servent de centres de quartier ou de village.
Stationnement
14 Espaces (32,53 places par 1 000 m² loué)
Façade
12 m le Cricket Avenue

CARACTÉRISTIQUES

  • Restaurant
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

WSFS Bank
SoulCycle
WW
IHOP
Orangetheory Fitness
The YMCA
Citizens Bank
Saxbys Coffee
Trader Joe's
Not Your Average Joe's

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
40-00-13640-009
Évaluation du terrain
73 395 €
Évaluation des aménagements
207 060 €
Évaluation totale
280 455 €
  • ID de l’annonce: 33282419

  • Date de mise sur le marché: 24/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 98 Cricket Ave, Ardmore, PA 19003

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