Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
98 Rue Ardoin
Local commercial 274 m² 1 450 000 € À vendre 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble neuf
- Local ERP
- Accès PMR
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé en proche banlieue nord de Paris, cet emplacement offre un cadre stratégique pour une entreprise cherchant à se relocaliser. Niché au cœur d’un quartier en pleine transformation, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du périphérique parisien et de plusieurs lignes de transports en commun, facilitant ainsi les déplacements des collaborateurs et des clients. L’environnement combine dynamisme économique et opportunités de développement, avec la présence croissante d’entreprises innovantes, de startups et d’acteurs du secteur créatif. Le quartier est également doté d’infrastructures modernes, de services variés et d’un cadre urbain en pleine mutation, renforçant son attractivité pour les sociétés souhaitant s’implanter dans une zone en expansion. Ce site offre un cadre idéal pour conjuguer accessibilité, visibilité et synergies professionnelles, tout en profitant d’un environnement en plein essor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 450 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Surface du lot | 274 m² | Classe d’immeuble | C |
| Nb de lots | 1 | Étages | 8 |
| Surface totale de l’immeuble | 20 472 m² | Surface type par étage | 2 559 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Appartement | Surface du lot | 0,55 ha |
| Prix | 1 450 000 € |
| Surface du lot | 274 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 20 472 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 8 |
| Surface type par étage | 2 559 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Surface du lot | 0,55 ha |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 274 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 1 450 000 € | Nb de places de stationnement | 1 |
| Prix par m² | 5 292,53 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 930700000H0156, 930700000H0157, 930700000H0165, 930700000H0164 |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 274 m² |
| Prix | 1 450 000 € |
| Prix par m² | 5 292,53 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 1 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 930700000H0156, 930700000H0157, 930700000H0165, 930700000H0164 |
DESCRIPTION
L’espace, livré brut de béton avec fluides en attente, offre un volume généreux et une grande modularité pour s’adapter à divers projets. Sa hauteur sous plafond d’environ 4 mètres et son linéaire de façade de 40 mètres apportent luminosité et visibilité. L’accès est conçu pour être conforme aux normes PMR, garantissant une accessibilité optimale. Une extraction de 400 est prévue, permettant une utilisation adaptée aux activités de restauration ou autres nécessitant une ventilation performante. Une place de parking est disponible en option.
NOTES SUR LA VENTE
En plein cœur des docks de Saint-Ouen, cet espace commercial de 274 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au rez-de-chaussée.
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Cour
- Clôturé
- Ascenseur
- Entrée avec clé électronique
Présenté par
98 Rue Ardoin
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.