980 Deere St Industriel/Logistique 1 059 m² À vendre Fairbanks, AK 99709 1 450 845 € (1 369,89 €/m²)

Le site de la propriété comprend 48 874 pieds carrés (1,12 acre) situés du côté ouest de la rue Deere. Le site se trouve principalement au niveau de la rue, les services publics sont disponibles et l'accès se trouve sur la rue Deere, qui relie Hanson Road et Aurora Drive dans le quadrant nord-ouest de la ville. La propriété est un bâtiment industriel à ossature de bois de qualité moyenne d'une superficie brute de 10 000 pieds carrés, construit en 1985. Le rez-de-chaussée comprend 10 000 pieds carrés d'entrepôt et de bureaux ; des fournaises au mazout, un mélange de dalles radiantes, de tubes à ailettes rayonnants et le chauffage des locaux. Compteurs séparés pour le chauffage et l'électricité. La propriété est un bâtiment industriel à ossature de bois qui mesure 200 pieds de long sur 50 pieds de large, construit en 1985. La superficie brute du rez-de-chaussée est de 10 000 pieds carrés, dont 1 200 pieds carrés de bureaux bien conçus et 8 800 pieds carrés d'entrepôts. Les bureaux du deuxième étage, à l'avant du bâtiment, ont une superficie de 1 200 pieds carrés. La superficie brute totale du bâtiment est de 11 200 pieds carrés. La construction est une charpente en acier sur une fondation périmétrique en béton. Les murs mesurent 18 pieds à l'avant-toit. L'isolation est constituée de nattes en fibre de verre recouvertes de plaques de plâtre. Les murs extérieurs sont recouverts d'un revêtement métallique nervuré et d'un revêtement en bois sur la façade est. Deux portes hautes de quai permettent d'accéder à la baie centrale de l'entrepôt. Les murs des bureaux sont en plaques de plâtre texturées et peintes ; les plafonds sont en carreaux acoustiques suspendus avec des luminaires intégrés ; les sols sont faits d'un mélange de moquette et de vinyle. L'aménagement des bureaux comprend un bureau ouvert et un espace de réception, deux demi-toilettes et une fournaise/buanderie. Il y a une mezzanine de rangement au-dessus d'une partie du bureau du rez-de-chaussée. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout pour les espaces de bureaux et des fourneaux dans les entrepôts. Chaque espace réservé aux locataires possède sa propre fournaise. Il y a des compteurs électriques séparés pour chaque baie du bâtiment et des réservoirs de carburant séparés, de sorte que chaque locataire peut payer les frais de chauffage et d'électricité. La majeure partie du site qui n'est pas couverte par le bâtiment est constituée de places de stationnement revêtues de gravier, à l'exception d'une façade pavée. Les autres améliorations apportées au site comprennent des puits et des fosses septiques ainsi qu'une clôture partielle. Une propriété extrêmement bien entretenue. Il y a un locataire à Bay 3 qui a un bail à court terme.