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Elk Grove Town Center 980 Elk Grove Town Ctr Local commercial 65 – 5 398 m² À louer Elk Grove Village, IL 60007
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à 1,6 km à l'est de l'IL-53 et de l'I-290 avec un accès complet.
- À quelques pas du théâtre Elk Grove Classic Cinemas avec 10 écrans.
- Colocataires avec des notations de crédit nationales.
- Près du parc technologique de New Elk Grove
- Près du complexe municipal Charles J. Zettek (police, pompiers, chambre de commerce, etc.).
- Situé à proximité de plusieurs autoroutes et de l'aéroport O'Hare.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 954 | 65 m² | - | 5-10 Ans | 312,34 € /m²/an 26,03 € /m²/mois 20 312 € /an 1 693 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 960 | 279 m² | - | 5-10 Ans | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 65 926 € /an 5 494 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 980 | 5 054 m² | 6,71 - 7,92 m | 5-10 Ans | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 574 007 € /an 47 834 € /mois | Triple net (NNN) |
920-992 Elk Grove Town Ctr - 1er étage – Bureau 954
Small in-line shop space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
920-992 Elk Grove Town Ctr - 1er étage – Bureau 960
End cap shop space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
920-992 Elk Grove Town Ctr - 1er étage – Bureau 980
Big box former grocer available for lease. Ceiling Heights of 26' in front sloping to 22' in back. Two loading docks.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 2 Quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 6,71 - 7,92 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AthletiCo Physical Therapy
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- Buffalo Wild Wings
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- Chase
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- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 497
- International
- Good Tequila's
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- Planet Fitness
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AthletiCo Physical Therapy | - | - | - |
| Buffalo Wild Wings | - | - | - |
| Chase | - | - | - |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 497 | International |
| Good Tequila's | - | - | - |
| Planet Fitness | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre-ville d'Elk Grove est situé dans la communauté aisée et densément peuplée d'Elk Grove Village. Réunissant un éventail varié de locataires de marques nationales, dont Dollar Tree, Planet Fitness, Buffalo Wild Wings et Chase Bank, il occupe une position privilégiée à l'intersection animée de Biesterfield Road et Arlington Heights Road. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 2,5 km à l'est du vaste parc d'affaires Elk Grove Village de 4 000 hectares, le plus grand du pays, et se trouve idéalement à moins de 8 km de l'aéroport international O'Hare.
- Banque
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Elk Grove Town Center | 980 Elk Grove Town Ctr
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