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980 Lebanon Road Rd Terrain 31,61 ha À vendre 6 180 600 € Crittenden, KY 41030
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès immédiat à l'I-75 via la sortie 166 à Crittenden, à environ 0,28 km de la bretelle d'autoroute, avec une façade le long de l'autoroute 491 (Lebanon Rd)
- Autoroute commerciale zonée
- La propriété est divisée par Lebanon Rd et est divisée en deux parcelles (+/- 37,43 acres et 40,67 acres)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• À environ 0,28 mille de la bretelle de l'autoroute, avec une façade le long de l'autoroute 491 (chemin Lebanon) et du chemin Hopewell.
• La propriété est divisée par Lebanon Rd et est divisée en deux parcelles (+/- 37,43 acres et 40,67 acres)
• Nouveau château d'eau de 500 000 gallons adjacent à la propriété avec une ligne principale de 8 pouces et 850 psi. Duke Energy/ULH&P (gaz et électricité) à proximité, district aquatique de Bullock Pen et réseau d'égouts de Crittenden City.
• S'étend bien, avec un sol en grande partie défriché, prêt à être développé.
• Zoné en tant que zone commerciale autoroutière, permettant des utilisations telles que la distribution, la vente au détail, les hôtels, les restaurants, la vente d'autos/motos et les cabinets médicaux.
• Trafic quotidien annuel moyen le long de Lebanon Rd (AADT) d'environ 1 918.
• Aucune taxe sur les salaires à Crittenden ou dans le comté de Grant.
• 21 acres adjacents supplémentaires sont disponibles à l'achat.
• Tous les services publics, les exigences de zonage et les détails connexes doivent être vérifiés par l'acheteur.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 180 600 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Condition de vente | Construction sur mesure | Surface totale du lot | 31,61 ha |
| Nb de lots | 1 | Zonage | Highway Commercial |
| Prix | 6 180 600 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Construction sur mesure |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Surface totale du lot | 31,61 ha |
| Zonage | Highway Commercial |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 6 180 600 € | Surface du lot | 31,61 ha |
| Prix par ha | 195 551,79 € |
| Prix | 6 180 600 € |
| Prix par ha | 195 551,79 € |
| Surface du lot | 31,61 ha |
Zone Highway Commercial de +/- 78,10 acres à la sortie 166 Crittenden, KY
DESCRIPTION
Positionnée pour une visibilité et un accès maximaux, cette propriété exceptionnelle de +/- 78,1 acres offre un potentiel de développement sans précédent dans un corridor commercial florissant. Idéalement situé sur l'Interstate 75/71, le site offre une connectivité fluide vers Cincinnati (Ohio), Lexington (Kentucky) et Louisville (Kentucky). Il se trouve à seulement 40 km au sud du centre-ville de Cincinnati et de l'aéroport international de Cincinnati/Northern Kentucky. Idéal pour un centre de distribution, un complexe commercial ou d'autres entreprises commerciales à la recherche d'une excellente exposition entre les États. Cette propriété offre l'équilibre parfait entre accessibilité, visibilité et flexibilité de développement. Ne manquez pas cette opportunité unique de sécuriser un site commercial de premier plan au cœur du marché en pleine croissance du centre-nord du Kentucky !
Présenté par
980 Lebanon Road Rd
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