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9800 SW 77th Ave Local commercial 60 m² À louer Miami, FL 33156
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 9822 | 60 m² | 2,44 - 3,05 m | Négociable | 550,25 € /m²/an 45,85 € /m²/mois 33 228 € /an 2 769 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 9822
Retail Space AVAILABLE FOR LEASE at this popular neighborhood shopping plaza nestled between Dadeland and Pinecrest. The space has been updated with new flooring and fresh paint, turn key ready for it's next tenant. Previous use was as a retail store offering men's clothing. Landlord would consider a change of use. The shopping plaza is home to long time tenants that are well established and frequented by the local community. Low financial barrier to entry , common area bathrooms with daily janitorial included, ample parking. Some utilities included.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 2,44 - 3,05 m
- Low financial barrier to entry
- Common area bathrooms with daily janitorial includ
- Ample Parking
- Some Utilities Included
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Alkymia Nutrition
- Enseigne
- 1
- -
- Dadeland Shoe Repair And Dyeables
- Services
- 1
- -
- Gaetano's Pizza
- Enseigne
- -
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- Ganseria, Inc
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- 1
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- Menina Step
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- Oms Build Supply LLC
- Enseigne
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Alkymia Nutrition | Enseigne | 1 | - |
| Dadeland Shoe Repair And Dyeables | Services | 1 | - |
| Gaetano's Pizza | Enseigne | - | - |
| Ganseria, Inc | Enseigne | 1 | - |
| Menina Step | Enseigne | 1 | - |
| Oms Build Supply LLC | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 60 m² | Surface totale du terrain | 0,14 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 469 m² |
| Espace total disponible | 60 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 469 m² |
| Surface totale du terrain | 0,14 ha |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le Shopping Plaza bénéficie d'une excellente exposition à l'angle de la 98e rue et de la 77e avenue avec des places de parking adéquates et des salles de bains communes.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Disclosure Properties LLC
9800 SW 77th Ave
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