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9808 Queens Blvd

122 – 8 540 m² Immeuble 4 étoiles À louer Flushing, NY 11374

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Plus de 40 000 véhicules qui passent par jour
  • Espace ouvert et flexible.
  • Quai de chargement disponible
  • Corridor commercial à haute visibilité avec 400 pieds de façade le long du boulevard Queens
  • Hauteur de plafond de 15 pieds au rez-de-chaussée, hauteur de plafond inférieure de 13 pieds, 4e étage, hauteur de plafond des bureaux, 14 pieds, hauteurs de plafond du 5e étage, 11 pieds
  • Garantie ICAP sur 15 ans

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (17)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • PLAFOND
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • Niveau inférieur, bureau 1
  • 1 979 m²
  • 4,01 - 5,13 m
  • 5-20 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Plus services publics
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Espace commercial neuf avec entrée privée au rez-de-chaussée et vitrine À un pâté de maisons des lignes de métro E, F, M et R à la station 67th Avenue Situé sur Queens Blvd, offrant un accès direct au Midtown Tunnel, à la Long Island Expressway et au Grand Central Parkway. Rare opportunité de personnalisation sur mesure pour les locataires !

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 965 m² d’espace adjacent
  • Espace pour occupant principal
  • Vidéosurveillance
  • Hauts plafonds
  • Plafond apparent
  • Éclairage d’urgence
  • Plafonds finis: 4,01 - 5,13 m
  • Classe de performance énergétique –A
  • Sous-sol
  • Vitrine
  • Emplacement privilégié sur Queens Boulevard
  • Niveau inférieur, bureau 2
  • 1 301 m²
  • 4,01 - 5,13 m
  • 5-20 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Plus services publics
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Espace commercial neuf avec entrée privée au rez-de-chaussée et vitrine À une rue des lignes de métro E, F, M et R à l'arrêt 67th Avenue Situé sur Queens Blvd, offrant un accès direct au Midtown Tunnel, à la Long Island Expressway et au Grand Central Parkway. Une opportunité rare de personnalisation selon les besoins des locataires !

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 965 m² d’espace adjacent
  • Espace pour occupant principal
  • Vidéosurveillance
  • Hauts plafonds
  • Plafond apparent
  • Éclairage d’urgence
  • Plafonds finis: 4,01 - 5,13 m
  • Classe de performance énergétique –A
  • Sous-sol
  • Vitrine
  • Emplacement privilégié sur Queens Boulevard
  • Niveau inférieur, bureau 3
  • 1 737 m²
  • 4,01 - 5,13 m
  • 5-20 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Plus services publics
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

La zone comprend un quai de chargement et un monte-charge. Espace commercial flambant neuf avec entrée privée au rez-de-chaussée et vitrine. À un bloc des lignes de métro E, F, M et R à l'arrêt 67th Avenue. Situé sur Queens Blvd, qui mène au Midtown Tunnel, à la Long Island Expressway et au Grand Central Parkway. Rare opportunité de personnalisation sur mesure pour les locataires !

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 965 m² d’espace adjacent
  • Espace pour occupant principal
  • Vidéosurveillance
  • Hauts plafonds
  • Plafond apparent
  • Éclairage d’urgence
  • Plafonds finis: 4,01 - 5,13 m
  • Classe de performance énergétique –A
  • Sous-sol
  • Vitrine
  • Emplacement privilégié sur Queens Boulevard
  • RDC, bureau 1
  • 122 m²
  • 3,96 - 5,18 m
  • 5-20 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Plus services publics
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Espace commercial flexible pouvant être divisé ou agrandi.

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 965 m² d’espace adjacent
  • Espace pour occupant principal
  • Hauts plafonds
  • Éclairage d’urgence
  • Plafonds finis: 3,96 - 5,18 m
  • Classe de performance énergétique –A
  • Vitrine
  • Détecteur de fumée
  • Sur la rue principale du boulevard Queens
  • RDC, bureau 2
  • 169 m²
  • 3,96 - 5,18 m
  • 5-20 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Plus services publics
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Espace commercial flexible pouvant être divisé ou agrandi.

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 965 m² d’espace adjacent
  • Espace pour occupant principal
  • Hauts plafonds
  • Éclairage d’urgence
  • Plafonds finis: 3,96 - 5,18 m
  • Classe de performance énergétique –A
  • Vitrine
  • Détecteur de fumée
  • Emplacement privilégié sur Queens Boulevard
  • RDC, bureau 3
  • 336 m²
  • 3,96 - 5,18 m
  • 5-20 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Plus services publics
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Espace commercial flexible pouvant être divisé ou agrandi.

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 965 m² d’espace adjacent
  • Espace pour occupant principal
  • Hauts plafonds
  • Éclairage d’urgence
  • Plafonds finis: 3,96 - 5,18 m
  • Classe de performance énergétique –A
  • Vitrine
  • Détecteur de fumée
  • Emplacement privilégié sur Queens Boulevard
  • RDC, bureau 4
  • 237 m²
  • 3,96 - 5,18 m
  • 5-20 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Plus services publics
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Espace commercial flexible pouvant être divisé ou agrandi.

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 965 m² d’espace adjacent
  • Espace pour occupant principal
  • Hauts plafonds
  • Éclairage d’urgence
  • Plafonds finis: 3,96 - 5,18 m
  • Classe de performance énergétique –A
  • Vitrine
  • Détecteur de fumée
  • Emplacement privilégié sur Queens Boulevard
  • RDC, bureau 5
  • 153 m²
  • 3,96 - 5,18 m
  • 5-20 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Plus services publics
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Espace commercial flexible pouvant être divisé ou agrandi.

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 965 m² d’espace adjacent
  • Espace pour occupant principal
  • Hauts plafonds
  • Éclairage d’urgence
  • Plafonds finis: 3,96 - 5,18 m
  • Classe de performance énergétique –A
  • Vitrine
  • Détecteur de fumée
  • Emplacement privilégié sur Queens Boulevard
  • RDC, bureau 6
  • 465 m²
  • 3,96 - 5,18 m
  • 5-20 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Plus services publics
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Espace commercial flexible pouvant être divisé ou agrandi.

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 965 m² d’espace adjacent
  • Espace pour occupant principal
  • Hauts plafonds
  • Éclairage d’urgence
  • Plafonds finis: 3,96 - 5,18 m
  • Classe de performance énergétique –A
  • Vitrine
  • Détecteur de fumée
  • Emplacement privilégié sur Queens Boulevard
  • RDC, bureau 7
  • 270 m²
  • 3,96 - 5,18 m
  • 5-20 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Plus services publics
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Espace commercial flexible pouvant être divisé ou agrandi.

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 965 m² d’espace adjacent
  • Espace pour occupant principal
  • Hauts plafonds
  • Éclairage d’urgence
  • Plafonds finis: 3,96 - 5,18 m
  • Classe de performance énergétique –A
  • Vitrine
  • Détecteur de fumée
  • Emplacement privilégié sur Queens Boulevard
  • RDC, bureau 8
  • 197 m²
  • 3,96 - 5,18 m
  • 5-20 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Plus services publics
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Espace commercial flexible pouvant être divisé ou agrandi.

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 965 m² d’espace adjacent
  • Espace pour occupant principal
  • Hauts plafonds
  • Éclairage d’urgence
  • Plafonds finis: 3,96 - 5,18 m
  • Classe de performance énergétique –A
  • Vitrine
  • Détecteur de fumée
  • Emplacement privilégié sur Queens Boulevard
  • 4e étage, bureau 1
  • 307 m²
  • 3,96 - 4,47 m
  • 5-20 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Plus services publics
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Transformez l'espace polyvalent de bureaux communautaires/médicaux, mis en valeur par des fenêtres en ruban s'étendant sur toute la longueur du mur extérieur.

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Principalement open space
  • Convient pour 9 - 27 Personnes
  • Plafonds finis: 3,96 - 4,47 m
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 576 m² d’espace adjacent
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Classe de performance énergétique –A
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Sur une artère principale, Queens Boulevard
  • Espace modulable Facilement évolutif.
  • Abondance de lumière naturelle
  • 4e étage, bureau 2
  • 256 m²
  • 3,96 - 4,47 m
  • 5-20 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Plus services publics
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Transformez cet espace polyvalent à usage communautaire, médical ou de bureau, mis en valeur par des fenêtres en bande qui s'étendent sur toute la longueur du mur extérieur.

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Principalement open space
  • Convient pour 7 - 23 Personnes
  • Plafonds finis: 3,96 - 4,47 m
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 576 m² d’espace adjacent
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Classe de performance énergétique –A
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Sur une artère principale, Queens Boulevard
  • Espace modulable Facilement évolutif.
  • Abondance de lumière naturelle
  • 4e étage, bureau 3
  • 232 m²
  • 3,96 - 4,47 m
  • 5-20 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Plus services publics
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Transformez cet espace polyvalent à usage communautaire, médical ou de bureau, mis en valeur par des fenêtres en ruban s'étendant sur toute la longueur du mur extérieur.

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Principalement open space
  • Convient pour 7 - 20 Personnes
  • Plafonds finis: 3,96 - 4,47 m
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 576 m² d’espace adjacent
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Classe de performance énergétique –A
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Sur une artère principale, Queens Boulevard
  • Espace modulable Facilement évolutif.
  • Abondance de lumière naturelle
  • 4e étage, bureau 4
  • 242 m²
  • 3,96 - 4,47 m
  • 5-20 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Plus services publics
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Transformez l'espace polyvalent communautaire/bureau, mis en valeur par des fenêtres en bande s'étendant sur toute la longueur du mur extérieur.

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Principalement open space
  • Convient pour 7 - 21 Personnes
  • Plafonds finis: 3,96 - 4,47 m
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 576 m² d’espace adjacent
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Classe de performance énergétique –A
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Sur une artère principale, Queens Boulevard
  • Espace modulable Facilement évolutif.
  • Abondance de lumière naturelle
  • 4e étage, bureau 5
  • 251 m²
  • 3,96 - 4,47 m
  • 5-20 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Plus services publics
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Transformez cet espace polyvalent à usage communautaire, médical ou de bureau, mis en valeur par des fenêtres en ruban s'étendant sur toute la longueur du mur extérieur.

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Principalement open space
  • Convient pour 7 - 22 Personnes
  • Plafonds finis: 3,96 - 4,47 m
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 576 m² d’espace adjacent
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Classe de performance énergétique –A
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Sur une artère principale, Queens Boulevard
  • Espace modulable Facilement évolutif.
  • Abondance de lumière naturelle
  • 4e étage, bureau 6
  • 288 m²
  • 3,96 - 4,47 m
  • 5-20 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Plus services publics
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Transformez l'espace polyvalent communautaire/bureau, mis en valeur par des fenêtres en bande qui s'étendent sur toute la longueur du mur extérieur.

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Principalement open space
  • Convient pour 8 - 25 Personnes
  • Plafonds finis: 3,96 - 4,47 m
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 576 m² d’espace adjacent
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Classe de performance énergétique –A
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Sur une artère principale, Queens Boulevard
  • Espace modulable Facilement évolutif.
  • Abondance de lumière naturelle
Espace Surface Plafond Durée Loyer Type de loyer
Niveau inférieur, bureau 1 1 979 m² 4,01 - 5,13 m 5-20 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Plus services publics
Niveau inférieur, bureau 2 1 301 m² 4,01 - 5,13 m 5-20 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Plus services publics
Niveau inférieur, bureau 3 1 737 m² 4,01 - 5,13 m 5-20 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Plus services publics
RDC, bureau 1 122 m² 3,96 - 5,18 m 5-20 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Plus services publics
RDC, bureau 2 169 m² 3,96 - 5,18 m 5-20 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Plus services publics
RDC, bureau 3 336 m² 3,96 - 5,18 m 5-20 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Plus services publics
RDC, bureau 4 237 m² 3,96 - 5,18 m 5-20 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Plus services publics
RDC, bureau 5 153 m² 3,96 - 5,18 m 5-20 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Plus services publics
RDC, bureau 6 465 m² 3,96 - 5,18 m 5-20 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Plus services publics
RDC, bureau 7 270 m² 3,96 - 5,18 m 5-20 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Plus services publics
RDC, bureau 8 197 m² 3,96 - 5,18 m 5-20 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Plus services publics
4e étage, bureau 1 307 m² 3,96 - 4,47 m 5-20 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Plus services publics
4e étage, bureau 2 256 m² 3,96 - 4,47 m 5-20 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Plus services publics
4e étage, bureau 3 232 m² 3,96 - 4,47 m 5-20 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Plus services publics
4e étage, bureau 4 242 m² 3,96 - 4,47 m 5-20 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Plus services publics
4e étage, bureau 5 251 m² 3,96 - 4,47 m 5-20 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Plus services publics
4e étage, bureau 6 288 m² 3,96 - 4,47 m 5-20 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Plus services publics

Niveau inférieur, bureau 1

Surface
1 979 m²
Plafond
4,01 - 5,13 m
Durée
5-20 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Plus services publics
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Espace commercial neuf avec entrée privée au rez-de-chaussée et vitrine À un pâté de maisons des lignes de métro E, F, M et R à la station 67th Avenue Situé sur Queens Blvd, offrant un accès direct au Midtown Tunnel, à la Long Island Expressway et au Grand Central Parkway. Rare opportunité de personnalisation sur mesure pour les locataires !

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 965 m² d’espace adjacent
  • Espace pour occupant principal
  • Vidéosurveillance
  • Hauts plafonds
  • Plafond apparent
  • Éclairage d’urgence
  • Plafonds finis: 4,01 - 5,13 m
  • Classe de performance énergétique –A
  • Sous-sol
  • Vitrine
  • Emplacement privilégié sur Queens Boulevard

Niveau inférieur, bureau 2

Surface
1 301 m²
Plafond
4,01 - 5,13 m
Durée
5-20 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Plus services publics
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Espace commercial neuf avec entrée privée au rez-de-chaussée et vitrine À une rue des lignes de métro E, F, M et R à l'arrêt 67th Avenue Situé sur Queens Blvd, offrant un accès direct au Midtown Tunnel, à la Long Island Expressway et au Grand Central Parkway. Une opportunité rare de personnalisation selon les besoins des locataires !

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 965 m² d’espace adjacent
  • Espace pour occupant principal
  • Vidéosurveillance
  • Hauts plafonds
  • Plafond apparent
  • Éclairage d’urgence
  • Plafonds finis: 4,01 - 5,13 m
  • Classe de performance énergétique –A
  • Sous-sol
  • Vitrine
  • Emplacement privilégié sur Queens Boulevard

Niveau inférieur, bureau 3

Surface
1 737 m²
Plafond
4,01 - 5,13 m
Durée
5-20 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Plus services publics
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

La zone comprend un quai de chargement et un monte-charge. Espace commercial flambant neuf avec entrée privée au rez-de-chaussée et vitrine. À un bloc des lignes de métro E, F, M et R à l'arrêt 67th Avenue. Situé sur Queens Blvd, qui mène au Midtown Tunnel, à la Long Island Expressway et au Grand Central Parkway. Rare opportunité de personnalisation sur mesure pour les locataires !

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 965 m² d’espace adjacent
  • Espace pour occupant principal
  • Vidéosurveillance
  • Hauts plafonds
  • Plafond apparent
  • Éclairage d’urgence
  • Plafonds finis: 4,01 - 5,13 m
  • Classe de performance énergétique –A
  • Sous-sol
  • Vitrine
  • Emplacement privilégié sur Queens Boulevard

RDC, bureau 1

Surface
122 m²
Plafond
3,96 - 5,18 m
Durée
5-20 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Plus services publics
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Espace commercial flexible pouvant être divisé ou agrandi.

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 965 m² d’espace adjacent
  • Espace pour occupant principal
  • Hauts plafonds
  • Éclairage d’urgence
  • Plafonds finis: 3,96 - 5,18 m
  • Classe de performance énergétique –A
  • Vitrine
  • Détecteur de fumée
  • Sur la rue principale du boulevard Queens

RDC, bureau 2

Surface
169 m²
Plafond
3,96 - 5,18 m
Durée
5-20 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Plus services publics
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Espace commercial flexible pouvant être divisé ou agrandi.

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 965 m² d’espace adjacent
  • Espace pour occupant principal
  • Hauts plafonds
  • Éclairage d’urgence
  • Plafonds finis: 3,96 - 5,18 m
  • Classe de performance énergétique –A
  • Vitrine
  • Détecteur de fumée
  • Emplacement privilégié sur Queens Boulevard

RDC, bureau 3

Surface
336 m²
Plafond
3,96 - 5,18 m
Durée
5-20 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Plus services publics
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Espace commercial flexible pouvant être divisé ou agrandi.

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 965 m² d’espace adjacent
  • Espace pour occupant principal
  • Hauts plafonds
  • Éclairage d’urgence
  • Plafonds finis: 3,96 - 5,18 m
  • Classe de performance énergétique –A
  • Vitrine
  • Détecteur de fumée
  • Emplacement privilégié sur Queens Boulevard

RDC, bureau 4

Surface
237 m²
Plafond
3,96 - 5,18 m
Durée
5-20 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Plus services publics
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Espace commercial flexible pouvant être divisé ou agrandi.

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 965 m² d’espace adjacent
  • Espace pour occupant principal
  • Hauts plafonds
  • Éclairage d’urgence
  • Plafonds finis: 3,96 - 5,18 m
  • Classe de performance énergétique –A
  • Vitrine
  • Détecteur de fumée
  • Emplacement privilégié sur Queens Boulevard

RDC, bureau 5

Surface
153 m²
Plafond
3,96 - 5,18 m
Durée
5-20 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Plus services publics
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Espace commercial flexible pouvant être divisé ou agrandi.

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 965 m² d’espace adjacent
  • Espace pour occupant principal
  • Hauts plafonds
  • Éclairage d’urgence
  • Plafonds finis: 3,96 - 5,18 m
  • Classe de performance énergétique –A
  • Vitrine
  • Détecteur de fumée
  • Emplacement privilégié sur Queens Boulevard

RDC, bureau 6

Surface
465 m²
Plafond
3,96 - 5,18 m
Durée
5-20 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Plus services publics
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Espace commercial flexible pouvant être divisé ou agrandi.

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 965 m² d’espace adjacent
  • Espace pour occupant principal
  • Hauts plafonds
  • Éclairage d’urgence
  • Plafonds finis: 3,96 - 5,18 m
  • Classe de performance énergétique –A
  • Vitrine
  • Détecteur de fumée
  • Emplacement privilégié sur Queens Boulevard

RDC, bureau 7

Surface
270 m²
Plafond
3,96 - 5,18 m
Durée
5-20 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Plus services publics
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Espace commercial flexible pouvant être divisé ou agrandi.

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 965 m² d’espace adjacent
  • Espace pour occupant principal
  • Hauts plafonds
  • Éclairage d’urgence
  • Plafonds finis: 3,96 - 5,18 m
  • Classe de performance énergétique –A
  • Vitrine
  • Détecteur de fumée
  • Emplacement privilégié sur Queens Boulevard

RDC, bureau 8

Surface
197 m²
Plafond
3,96 - 5,18 m
Durée
5-20 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Plus services publics
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Espace commercial flexible pouvant être divisé ou agrandi.

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 965 m² d’espace adjacent
  • Espace pour occupant principal
  • Hauts plafonds
  • Éclairage d’urgence
  • Plafonds finis: 3,96 - 5,18 m
  • Classe de performance énergétique –A
  • Vitrine
  • Détecteur de fumée
  • Emplacement privilégié sur Queens Boulevard

4e étage, bureau 1

Surface
307 m²
Plafond
3,96 - 4,47 m
Durée
5-20 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Plus services publics
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Transformez l'espace polyvalent de bureaux communautaires/médicaux, mis en valeur par des fenêtres en ruban s'étendant sur toute la longueur du mur extérieur.

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Principalement open space
  • Convient pour 9 - 27 Personnes
  • Plafonds finis: 3,96 - 4,47 m
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 576 m² d’espace adjacent
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Classe de performance énergétique –A
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Sur une artère principale, Queens Boulevard
  • Espace modulable Facilement évolutif.
  • Abondance de lumière naturelle

4e étage, bureau 2

Surface
256 m²
Plafond
3,96 - 4,47 m
Durée
5-20 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Plus services publics
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Transformez cet espace polyvalent à usage communautaire, médical ou de bureau, mis en valeur par des fenêtres en bande qui s'étendent sur toute la longueur du mur extérieur.

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Principalement open space
  • Convient pour 7 - 23 Personnes
  • Plafonds finis: 3,96 - 4,47 m
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 576 m² d’espace adjacent
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Classe de performance énergétique –A
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Sur une artère principale, Queens Boulevard
  • Espace modulable Facilement évolutif.
  • Abondance de lumière naturelle

4e étage, bureau 3

Surface
232 m²
Plafond
3,96 - 4,47 m
Durée
5-20 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Plus services publics
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Transformez cet espace polyvalent à usage communautaire, médical ou de bureau, mis en valeur par des fenêtres en ruban s'étendant sur toute la longueur du mur extérieur.

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Principalement open space
  • Convient pour 7 - 20 Personnes
  • Plafonds finis: 3,96 - 4,47 m
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 576 m² d’espace adjacent
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Classe de performance énergétique –A
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Sur une artère principale, Queens Boulevard
  • Espace modulable Facilement évolutif.
  • Abondance de lumière naturelle

4e étage, bureau 4

Surface
242 m²
Plafond
3,96 - 4,47 m
Durée
5-20 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Plus services publics
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Transformez l'espace polyvalent communautaire/bureau, mis en valeur par des fenêtres en bande s'étendant sur toute la longueur du mur extérieur.

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Principalement open space
  • Convient pour 7 - 21 Personnes
  • Plafonds finis: 3,96 - 4,47 m
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 576 m² d’espace adjacent
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Classe de performance énergétique –A
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Sur une artère principale, Queens Boulevard
  • Espace modulable Facilement évolutif.
  • Abondance de lumière naturelle

4e étage, bureau 5

Surface
251 m²
Plafond
3,96 - 4,47 m
Durée
5-20 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Plus services publics
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Transformez cet espace polyvalent à usage communautaire, médical ou de bureau, mis en valeur par des fenêtres en ruban s'étendant sur toute la longueur du mur extérieur.

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Principalement open space
  • Convient pour 7 - 22 Personnes
  • Plafonds finis: 3,96 - 4,47 m
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 576 m² d’espace adjacent
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Classe de performance énergétique –A
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Sur une artère principale, Queens Boulevard
  • Espace modulable Facilement évolutif.
  • Abondance de lumière naturelle

4e étage, bureau 6

Surface
288 m²
Plafond
3,96 - 4,47 m
Durée
5-20 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Plus services publics
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Transformez l'espace polyvalent communautaire/bureau, mis en valeur par des fenêtres en bande qui s'étendent sur toute la longueur du mur extérieur.

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Principalement open space
  • Convient pour 8 - 25 Personnes
  • Plafonds finis: 3,96 - 4,47 m
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 576 m² d’espace adjacent
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Classe de performance énergétique –A
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Sur une artère principale, Queens Boulevard
  • Espace modulable Facilement évolutif.
  • Abondance de lumière naturelle

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 9808 QUEENS BLVD , FLUSHING, NY 11374

Espace total disponible 8 540 m²
Max. Contigu 6 965 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Bien à usage mixte
Surface commerciale utile 10 895 m²
Année de construction 2024
Ratio de stationnement 0,23/1 000 m²

À PROPOS DU BIEN

9808 Queens Boulevard, entre la 65e route et la 66e Avenue, Rego Park, Queens. Corridor commercial à haute visibilité avec 400 pieds de façade le long du boulevard Queens Plus de 40 000 véhicules qui passent par jour Nouveau développement avec 186 unités de luxe Le projet comprend plus de 95 000 pieds carrés d'espace supplémentaire pour les installations médicales et communautaires Espace commercial au rez-de-chaussée et cave disponibles à la location Des locaux médicaux et des bureaux aux 4e et 5e étages sont disponibles à la location. Toutes les divisions sont prises en compte.

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

iLoveKickboxing
Starbucks
CTown
New York Sports Clubs
Chase Bank
Webster Bank
Citi
Foodtown
Capital One
TD Bank
  • ID de l’annonce: 33828273

  • Date de mise sur le marché: 17/05/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9808 Queens Blvd, Flushing, NY 11374

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