9809 Valley Grove Dr
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9809 Valley Grove Dr Local commercial 372 m² Inoccupé À vendre Lolo, MT 59847 611 113 € (1 644,49 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic quotidien moyen : 24 762 véhicules par jour sur l'autoroute 93, près de l'emplacement de l'établissement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété commerciale/résidentielle compte 3 adresses et plus de 4 000 pieds carrés d'espace locatif à usage mixte, le tout sur 1,21 acre. La partie avant du bâtiment peut être utilisée comme espace de bureau. La propriété dispose également d'un grand appartement de 2 chambres et 1 salle de bain avec bureau à l'étage. Excellente exposition à l'autoroute 93, à environ 2,5 miles au nord de Lolo, dans le mont. 1084 pieds carrés d'espace de bureau à l'avant. 1 324 pieds carrés d'espace d'entrepôt pour le stockage, plus 576 pieds carrés supplémentaires d'espace utilisable. À l'étage se trouve un appartement de 1024 pieds carrés avec 2 chambres+bureau et 1 salle de bain. Cette propriété serait parfaite pour quelqu'un qui dirigeait son entreprise à l'avant de la propriété et vivait à l'étage. Beaucoup de place pour le stationnement et l'équipement. Comptage du trafic - Le ministère des Transports du Montana enregistre un trafic quotidien moyen sur l'autoroute 93 à proximité de l'emplacement de l'établissement, soit environ 24 762 véhicules par jour. Pour votre visite privée, appelez Bob Olson (406) 239-0435 ou votre professionnel de l'immobilier.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
6 757 €
|
18,18 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
6 757 €
|
18,18 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 6 757 € |
| Annuel par m² | 18,18 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 6 757 € |
| Annuel par m² | 18,18 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
372 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1984/2019
Prix
611 113 €
Prix par m²
1 644,49 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
N Lolo 6.13 Community Com - Publicité communautaire North Lolo 6.13
Façade
49 m le Hwy 93 South,
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04-2092-22-2-03-02-0000 | Évaluation totale | 430 681 € |
| Évaluation du terrain | 287 663 € | Impôts annuels | 6 757 € (18,18 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 143 018 € | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
04-2092-22-2-03-02-0000
Évaluation du terrain
287 663 €
Évaluation des aménagements
143 018 €
Évaluation totale
430 681 €
Impôts annuels
6 757 € (18,18 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
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