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290 West & Schmidt Lane Properties 9809 W US 290 Hwy Terrain 3,92 ha À vendre Austin, TX 78736
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès et visibilité exceptionnels à partir de 290 dollars américains
- Améliorations d'environ 7 500 pieds carrés dans plusieurs bâtiments
- PAS DE ZONAGE - PAS D'ETJ
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Accès et visibilité exceptionnels à partir de 290 dollars américains
Environ 525 pieds de façade sur l'US 290 West
À environ 6 km d'Oak Hill ; à 8 km de Dripping Springs
Nombre de trafic : 22 000 VPD (CoStar 2022)
Pas de zonage et pas d'ETJ
Approbations de développement limitées
Améliorations hautement fonctionnelles
Eau - Agence des services publics du comté de West Travis
Électrique - Pedernales Electric Co-op
Les améliorations sont toutes en bon état et pourraient convenir à diverses utilisations commerciales.
• 9809 W US 290 — maison de 1 440 pieds carrés, chalet de 768 pieds carrés, cabanon
• 9907 W US 290 — Maison de 1 908 pieds carrés avec piscine et cabanon
• 9921 Schmidt Lane = maison de 3 415 pieds carrés avec cabanon.
Situées à environ 6 km à l'ouest du « Y » à Oak Hill et à 8 km à l'est de Dripping Springs, les propriétés sont bien situées le long de l'US 290 et offrent une bonne visibilité, en particulier en raison de la circulation en direction est. La zone environnante est mêlée à un développement commercial et résidentiel. Les utilisations commerciales de la région comprennent la vente au détail, les restaurants, l'entreposage personnel, etc. Le développement résidentiel et commercial se développe rapidement à partir d'Austin et de Dripping Springs. La propriété n'est pas zonée. Il a été retiré de la juridiction extraterritoriale (ETJ) de la ville d'Austin.
L'acheteur sera responsable du paiement des frais de son courtier.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 3,92 ha |
| Type de bien | Terrain | Zonage | None - PAS DE ZONAGE. La propriété a été retirée de la juridiction extraterritoriale (ETJ) de la ville d'Austin. |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 3,92 ha |
| Zonage | None - PAS DE ZONAGE. La propriété a été retirée de la juridiction extraterritoriale (ETJ) de la ville d'Austin. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 4
| Surface du lot | 3,92 ha |
| Surface du lot | 3,92 ha |
La propriété se compose de quatre zones distinctes, avec de multiples améliorations : les parcelles fiscales 553512, 553513, 563526 et 553525 du comté de Travis.
DESCRIPTION
La propriété se compose de quatre lots totalisant environ 9,69 acres, améliorés par des maisons unifamiliales sur environ 9,69 acres : • 9809 W US 290 — maison de 1 440 pieds carrés, chalet de 768 pieds carrés, cabanon de 600 pieds carrés • 9907 W US 290 — Maison de 1 908 pieds carrés avec piscine, serre et cabanon • 9921 Schmidt Lane = maison de 3 415 pieds carrés avec cabanon. Les améliorations sont toutes en bon état et pourraient potentiellement être utilisées par un acheteur. Les propriétés sont bien entretenues avec des arbres matures et un aménagement paysager. Ils remontent généralement en pente depuis Schmidt Lane, la partie est de la propriété avant étant située à une altitude supérieure à celle de l'US 290. L'accès à toutes les propriétés se fait depuis Schmidt Lane, mais aucun accès direct à l'US 290 n'est actuellement disponible. Situées à environ 6 km à l'ouest de la route « Y » à Oak Hill et à 8 km à l'est de Dripping Springs, les propriétés sont bien situées le long de l'US 290 et offrent une bonne visibilité, en particulier en raison de la circulation en direction est. La zone environnante est mêlée à un développement commercial et résidentiel. Les utilisations commerciales de la région comprennent la vente au détail, les restaurants, l'entreposage personnel, etc. La propriété n'est pas zonée. Il était auparavant situé dans la juridiction extraterritoriale (ETJ) de la ville d'Austin, mais les propriétaires ont demandé avec succès sa suppression. Les approbations de développement du comté de Travis se limiteront probablement à l'approbation de la rétention des eaux pluviales et de la qualité de l'eau ainsi qu'aux exigences de sécurité incendie. Comme la propriété est située dans la zone contributive de Barton Springs, le comté de Travis limitera le développement commercial à un maximum de 45 % de couverture imperméable, sauf si l'allée principale se trouve sur une route nationale, auquel cas il n'y a aucune limite de couverture imperméable. Le développement futur de la propriété nécessitera l'approbation de la gestion des eaux pluviales et de la qualité de l'eau par le comté de Travis et de la sécurité incendie par le district des services d'urgence.
Présenté par
290 West & Schmidt Lane Properties | 9809 W US 290 Hwy
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