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981 Sibley Memorial Hwy Local commercial 1 168 m² À vendre Lilydale, MN 55118 2 568 272 € (2 198,38 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Great location at 13 and 35E with quick access to St. Paul, Minneapolis, and MSP airport.
  • Custom, high-end design and finishes.
  • Affluent customer base in Mendota Heights, Lilydale, and Mendota.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This high-end mixed-use retail/restaurant space is within the sought-after Stonebridge development, boasting strong foot traffic, ample parking, and excellent signage visibility. The building was purpose-built for foodservice, featuring professional-grade kitchens, a wine shop, an elegant dining space, and a thriving Italian market/deli. Home to two of the Twin Cities' most renowned Italian establishments: Buon Giorno Italia and Osteria I Nonni. This turn-key, high-visibility property benefits from an affluent customer base in Mendota Heights, Lilydale, and Mendota. The prime location at the intersection of Sibley Memorial Highway (MN-13) and 35E has easy access to St. Paul, Minneapolis, and the MSP airport. Tenant Businesses: Buon Giorno Italia – An iconic Italian market, deli, and wine shop serving gourmet imported goods, fresh-made pastas, and artisan specialties for over 20 years. Osteria I Nonni – A highly acclaimed fine-dining Italian restaurant known for its authentic regional cuisine, award-winning wine list, and elegant ambiance.

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
1 168 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
2 568 272 €
Prix par m²
2 198,38 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,64
Surface du lot
0,18 ha
Zonage
PUD - Planned unit development
Stationnement
100 Espaces (85,6 places par 1 000 m² loué)
Façade
56 m le Sibley Memorial Hwy

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
24-67502-01-020
Évaluation du terrain
553 463 € (2023)
Évaluation des aménagements
1 109 127 € (2023)
Évaluation totale
1 662 589 € (2023)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
  • ID de l’annonce: 35190699

  • Date de mise sur le marché: 19/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 981 Sibley Memorial Hwy, Lilydale, MN 55118

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