Oak Terrace Building 1 9811 S IH-35 Bureau 468 m² 100 % Loué À vendre Austin, TX 78744 1 678 970 € (3 590,04 €/m²) Taux de capitalisation 6,28 %

Opportunité d'investissement de premier ordre dans le sud d'Austin. Immeuble médical/de bureaux de 5 034 pieds carrés entièrement loué offrant un excellent investissement avec un fort potentiel de revenus et des besoins d'entretien minimaux. Cette propriété présente une façade à haute visibilité et est située à proximité des principaux détaillants et centres d'affaires du sud d'Austin. Il est idéalement situé avec un accès direct à l'I-35, offrant un accès pratique aux locataires et aux clients. L'aménagement est optimisé pour un usage médical et de bureau avec des zones d'attente dans le hall, des chambres privées, des salles de bains et des espaces de rangement. La gestion immobilière est déjà en place, ce qui garantit une transition en douceur. Augmentations annuelles des loyers de 3 %