Mountain View Plaza 9812-9832 N 7th St Local commercial 2 432 m² 80 % Loué À vendre Phoenix, AZ 85020 5 962 060 € (2 451,49 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Kocour Company est heureuse d'offrir ce centre commercial branché et avant-gardiste à l'acheteur entreprenant et averti qui sait que Mountain View Plaza a atteint la vague de l'enclave du centre-nord de Phoenix. Le Mountain View Plaza est situé au pied de la réserve de Phoenix Mountain, le long du couloir animé de la 7e rue, juste au sud du quartier de Moon Valley et à l'embouchure du sous-marché de Sunnyslope.
« The Slope », comme l'appellent les habitants aujourd'hui, a toujours eu la mauvaise réputation d'être en proie à la désuétude et au fléau. Ce n'est un secret pour personne que des maisons d'un million de dollars étaient situées dans les locaux autorisés de Sunnyslope, mais le manque d'investissements a toujours freiné la croissance. Le développement des matériaux intercalaires et la réutilisation adaptative étant devenus monnaie courante au cours des dernières années, Sunnyslope a inévitablement été mêlée à des discussions. Peu de temps après, les choses ont rapidement commencé à changer. Comme dans de nombreux autres quartiers historiques de marque tels que Willow, Melrose, Coronado, les restaurateurs locaux en ont pris note et ont commencé à planter des graines. O.H.S.O & Little O's, The Vig, Little Miss BBQ, le bar à vin Timo et Sushi Friend, entre autres, se sont engagés et ont ouvert leurs portes, alimentant ainsi la nouvelle histoire selon laquelle Sunnyslope est idéale pour les grandes attractions.
Le Mountain View Plaza s'inscrit dans cette dynamique de transformation et a commencé à recevoir les assauts de nouveaux événements. Depuis 2007, le Scramble Breakfast & Lunch Joint est la référence du centre commercial. L'ouverture du marché aux poissons et du restaurant Driftwoods Seafood est désormais prévue pour l'automne 2024. Parmi les autres recrues récentes au cours des 12 à 18 derniers mois, citons Little Shop of Hydro/Dynapure, Twisted Totem, The Cut et The Collective Salon. En outre, VCA Animal Clinic vient de prolonger son bail jusqu'en 2030. Le maintien d'une composition de locataires stable, un taux d'inoccupation limité et la possibilité de réaliser des loyers plus élevés constituent un avantage considérable pour le prochain acheteur qui trouvera l'éclairage.